6.5 Rooms

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudois

A vendre villa d'environ 200 m2/habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs...)

Ces biens (maison et rural) sont implantés au cœur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéales pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.

Remarques :

• Les 3 hectares peuvent être loués ou non pour la pâture des animaux
• La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers
• Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole

Info sur les bâtiments :

• Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3
• Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3  

Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.