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74 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 2,890
8005 Zürich
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Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
74 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2024
Available
Immediately
Rent per month
Rent per month
CHF 2,890
Rent per month (without charges)
CHF 2,640
Supplementary charges
CHF 250
Features
Outdoor parking
Cable TV
Description
ERSTVERMIETUNG Laden-/Gewerbe-/Bürofläche nach Kernsanierung an exzellenter Passantenlage
**LIMMATSTRASSE 204**
Die repräsentative Liegenschaft befindet sich an erstklassiger Lage im lebendigen Zürcher Stadtkreis 5. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage sind Tram, Bus und Bahnhöfe in naher Umgebung vorhanden. Exzellente ÖV-Anbindung. Nähe zur Limmat, Hardbrücke und Limmatplatz sorgt für hohe Frequenz und Sichtbarkeit.
**AUSBAU/BESONDERHEITEN**
- die Gewerbefläche wird im Edelrohbau (Rohbau 2) vermietet
- Bodenbelag: Unterlagsboden. Fertigbelag mieterseitig
- Wände: Beton Roh, teils Kassettenwände grau gestrichen
- Decke: teils roh, teils Kassettendecke weiss gestrichen
-Erneuerung der Schaufenster und Eingangstüren
- die Elektro-/Lichtinstallation wurde erneuert
- Sanitärinstallationen wurden erneuert, WC, Waschtisch und Spiegel bereits ausgebaut
- neuer Sonnenstoren
- eigenes Kellerabteil im Untergeschoss kann Gewerbeintern über eine Treppe erreicht werden
**PARKMÖGLICHKEITEN**
-Parkplätze können à Fr. 150.- pro Monat dazu gemietet werden
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Tel. 071 973 90 00
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CHF 300’000
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Public transport stop
30 m
Motorway
4000 m
Kindergarten
150 m
Primary school
150 m
Shops
150 m
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- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
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