2.5 Rooms, 44 m², Ground floor 

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE :
PROCHE DE TOUT, AU COEUR DE LAUSANNE-CHAILLY !

Parfaitement situé dans le quartier très prisé de Chailly et à deux pas de toutes les commodités, ce bel appartement de 2.5 pièces jouit d'une position optimale et d'un cadre de vie très privilégié à l'abri de toute nuisance. Intelligemment conçu et bien entretenu, il est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement paisible au coeur de la ville, avec le confort d'une vie urbaine sans compromis. Rare sur le marché, il constitue une excellente opportunité à la vente, à la location et à la rénovation.

La distribution se fait sur un hall d'entrée menant directement au séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout complimenté de grandes fenêtres pour une belle luminosité. Dans la partie nuit, on profitera d'une chambre et d'une grande salle de bains. En annexe, le bien dispose d'une cave. Le bâtiment fait partie d'une résidence dont les accès sont protégés par des portails sécurisés, au sein d'un parc verdoyant offrant de magnifiques espaces naturels dans une atmosphère apaisante.

Le logement se trouve dans un quartier exclusif, à 500m de toutes les commodités présentes à Lausanne-Chailly : centres commerciaux (Migros, Coop, Denner), restaurants, banques, médecins, arrêt de bus TL avec connexion directe à l'hyper-centre, etc. Toutes les écoles se trouvent dans un rayon de moins de 10 min à pied. CHUV à moins de 10 min à vélo ou 5 min en voiture. Accès facile aux grands axes routiers, autoroute à 5 min. L'hyper-centre de Lausanne est à env. 10 min.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
À visiter rapidement !

Notre avis :

- Quartier très prisé, offre rare sur le marché
- Exposition idéale et bon ensoleillement
- Protégé des nuisances et des contraintes de la ville
- Distance de marche des écoles et de toutes les commodités, aucun compromis au quotidien
- Bon potentiel de rénovation, excellente distribution et possibilités d'aménagement

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Sébastien Pannatier

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

www.proximmo.ch

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