6 Rooms, 138 m², Ground floor 

**Attraktive Büroräumlichkeiten an zentraler Lage in Kirchberg BE - ideal für ein ruhiges Gewerbe!**

Sind Sie auf der Suche nach einem passenden Geschäftslokal für Ihr Notariat, Treuhandbüro, Ihre Verwaltung, Versicherung oder Praxis? Dann bietet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit!
Die **ehemalige Geschäftsstelle der Bernerland Bank** befindet sich im **Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Ersigenstrasse in Kirchberg BE** - mit bester Sichtbarkeit zur Strasse und optimaler Erreichbarkeit.

Raumaufteilung


* **Kundeneingang mit Schleuse (5.6 m²)** - gut sichtbar zur Strasse/Trottoir
* **Empfang / Büro (41.2 m²)**
* **Besprechungszimmer (9.4 m²)**
* **Büro 1 (19.6 m²)**
* **Büro 2 (11.2 m²)**
* **Büro 3 (19.4 m²)**
* **Kochnische (7.6 m²)**
* **WC (1.8 m²)**
* **Terrasse mit privatem Gartenbereich*

Untergeschoss (mit Lift erreichbar)


* **Keller / Archiv (17.8 m²)**
* **Serverraum (4.1 m²)**
* **Kleiner Keller*

Weitere Vorteile


* **1 Einstellhallenplatz und 4 Aussenparkplätze** im Verkaufspreis inbegriffen
* Gute ÖV-Anbindung und Kundenzugang direkt ab Strasse
* Gepflegtes, modernes Erscheinungsbild
* Ideal für ruhiges Gewerbe oder Dienstleistungsunternehmen
* Restaurants, Drogerie, Bank, Gemeindeverwaltung,...alles nur ein paar Schritte entfernt


Gehen Sie auf Entdeckungstour mit unserem **virtuellen Rundgang** - oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
**Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau**
in Zusammenarbeit mit **Immopartner GmbH, Kirchberg**