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1 Room, 189 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 879,000
8132 Egg
Zelgmatt 69
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Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1993
Available
Immediately
Floor space
189 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 879,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Rendite in Egg
Diese gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1993 bietet im Erdgeschoss **grosszügige Gewerberäume mit 160 m² Nutzfläche** – aktuell vermietet an einen **Fahrradgeschäft**mit langjähriger Kundschaft. Eine attraktive Option für Investoren, die Wert auf langfristige Mieterträge legen.
**Highlights:**
* **Vermietetes Objekt:** langfristiger, zuverlässiger Mieter
* **Nutzfläche:** 160 m² im Erdgeschoss mit flexibler Raumaufteilung
* **Zusatzfläche:** separates Archiv (ca. 29 m²)
* **Barrierefrei & ebenerdig:** optimaler Zugang für Kunden
* **Eigene Parkplätze und Garage:** direkt vor dem Gebäude
* **Ruhige, zentrale Lage:** in einem gepflegten Quartier in Egg
**Lagevorteile:** Der Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Forchbahn Haltestelle "Bahnhof Egg" ist nur **5 Gehminuten** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Apotheke oder Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Anleger, die in eine **gepflegte, ertragsstabile Gewerbeliegenschaft** investieren möchten – mit **attraktiver Rendite und Potenzial für langfristige Wertsteigerung**.
**Highlights:**
* **Vermietetes Objekt:** langfristiger, zuverlässiger Mieter
* **Nutzfläche:** 160 m² im Erdgeschoss mit flexibler Raumaufteilung
* **Zusatzfläche:** separates Archiv (ca. 29 m²)
* **Barrierefrei & ebenerdig:** optimaler Zugang für Kunden
* **Eigene Parkplätze und Garage:** direkt vor dem Gebäude
* **Ruhige, zentrale Lage:** in einem gepflegten Quartier in Egg
**Lagevorteile:** Der Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Forchbahn Haltestelle "Bahnhof Egg" ist nur **5 Gehminuten** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Apotheke oder Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Anleger, die in eine **gepflegte, ertragsstabile Gewerbeliegenschaft** investieren möchten – mit **attraktiver Rendite und Potenzial für langfristige Wertsteigerung**.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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