5.5 Rooms, 231 m², Ground floor 

Situé dans le prestigieux Domaine de Chamblandes, cet appartement de 231 m² habitables offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.

Dès l'entrée, le Domaine enchante par son environnement verdoyant, son calme absolu et son accès direct au port privé, privilège devenu rarissime sur les rives du Léman.

Résidence privée et entièrement sécurisée, avec portail d'accès sécurisé, offrant des prestations haut de gamme :

- Accès privé au lac et au port
- Espace wellness avec sauna, salle de massage/de soins et salle de fitness et vestiaires hommes/femmes
- Piscine intérieure chauffée
- Cave à vin pour chaque résident
- Salle polyvalente privatisable pour vos événements
- Grands espaces verts parfaitement entretenus



Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions raffinées.

Il se compose comme suit :

- Spacieux hall d'entrée aménageable avec armoires murales
- Buanderie privative avec raccordement pour colonne de lavage
- WC séparé
- Vaste séjour de 86 m², baigné de lumière, avec vue panoramique imprenable sur le lac
- Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée : électroménagers premium, cave à vin, système Bora, fours dont combiné vapeur et cooker
- Suite parentale avec balcon privatif, salle de bains attenante (douche et double vasque) et grand dressing sur mesure
- Deux chambres avec salles de bains attenantes et accès direct à la terrasse
- Pièce polyvalente de 23 m² (bureau, bibliothèque ou chambre d'amis)
- Balcons et terrasses totalisant 88 m², véritables prolongements extérieurs
- Jardin privatif soigneusement aménagé
- Cave de 12 m²

Domotique complète, stores motorisés, chauffage au sol avec natural cooling, isolation phonique renforcée, portes et vitrages antieffraction.

La touche finale à cet objet d'exception : la possibilité de disposer d'une place d'amarrage au port privé, en sus du loyer.

Loyer net : Fr. 13'800.-
Forfait de charges : Fr. 650.-
2x places de parc intérieures : Fr. 500.-
Loyer brut : Fr. 14'950.-

Place d'amarrage : Fr. 5'000.-/an (en option en sus du loyer net)

Pour les visites :
Bernard Nicod – Service VIP – Mme Scuderi