3.5 Rooms, 71 m², 4. floor 

Willkommen in Ihrer neuen 3.5-Zimmer-Traumwohnung an der Rheinfelsstrasse 70 in Chur!
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser modernen 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Attikawohnung) im vierten Obergeschoss eines Neubaus, der im Dezember 2025 fertiggestellt wird. Auf 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einer grosszügigen Terrasse.
Dank Liftzugang gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung, die mit hochwertiger Ausstattung im Eigentumsstandard überzeugt:
Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit modernem Ausbau
Grosse Terrasse (31 m²) für entspannte Stunden im Freien
Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Moderne Küche mit Geschirrspülmaschine, Backofen und Steamer
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Fussbodenheizung mit Kühlfunktion und Komfortlüftung
Nachhaltige Bauweise im 2000-Watt-Areal, Minergie-zertifiziert
Barrierefrei und rollstuhlgängig gestaltet
Die monatliche Miete beträgt CHF 2’180.–.
Die Wohnung ist ab dem 10. Dezember 2025 um 16:30 Uhr oder nach Vereinbarung bezugsbereit --> je früher, desto besser.
Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, sind Besichtigungen vor der Fertigstellung leider nicht möglich.
Top-Lage im aufstrebenden Quartier City West
Die Wohnung liegt im modernen Kleinbruggen-Quartier in Chur – ruhig, zentral und bestens erschlossen:
Bushaltestelle Rheinfels: 1 Minute zu Fuss
Bahnhof Chur West: 3 Minuten / 200 m
City West Einkaufszentrum: 700 m
Aldi und Bäckerei: 4 Minuten zu Fuss
Fachhochschule Graubünden: 7 Minuten / 500 m
Sportanlagen Obere Au und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Das mehrstöckige Gebäude mit beigefarbener Fassade und weissen Balkongeländern fügt sich harmonisch in die moderne Umgebung ein.
Ideal für Singles, Paare und Berufstätige
Diese hochwertige 3.5-Zimmerwohnung bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – mit bester Anbindung, moderner Architektur und einem nachhaltigen Energiekonzept.
Sie eignet sich perfekt für Menschen, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihren Erstbezug in Chur.
Für Fragen oder eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!