4.5 Rooms, 114 m², 1. floor 

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung punktet mit ihrer ruhigen und zugleich zentralen Lage am südlichen Dorfrand von Wittenbach. Das durchdachte Raumkonzept, helle Zimmer und der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders die verglaste Loggia mit Blick in den gepflegten Innenhof schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und lädt auch an kühleren Tagen zum Verweilen ein.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Funktionalität. Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum sowie direkten Bezug zum Wohnraum – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die je nach Bedarf individuell genutzt werden können – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei gepflegte Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC – ergänzen das Raumangebot und bieten hohen Wohnkomfort.

Ein eigenes Kellerabteil, ein separates Estrichabteil im Dachgeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz bieten viel Stauraum und Alltagstauglichkeit.

Der liebevoll gestaltete Innenhof der Überbauung ist ein echtes Highlight: mit Spielplatz, Grillstelle, Tischtennistisch und mehreren Sitzmöglichkeiten bietet er sowohl Rückzug als auch Begegnung – perfekt für Familien und alle, die gerne im Freien verweilen. Dank der verkehrsberuhigten Erschliessung über die Tiefgarage ist das Wohnumfeld besonders sicher und kinderfreundlich gestaltet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über einen modernen Fernwärmeanschluss mit Wärmetauscher – effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anschluss und Naherholungsgebiete befinden sich in bequemer Gehdistanz. Eine ideale Wohnung für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen.