6.5 Rooms, 169 m²

Maison mitoyenne contemporaine de 6.5 pièces au cœur de Mex (VD):

Située dans la paisible commune de Mex, à seulement quelques minutes de Lausanne et Crissier, cette maison mitoyenne de 6.5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Construite en 2019, elle bénéficie d'un bout de parcelle privatif d'environ 890 m², offrant confort moderne, convivialité et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché, en lisière de forêt.

Découvrez une maison familiale lumineuse et fonctionnelle:

Développant une surface habitable nette d'environ 169 m² et une surface utile totale de 243 m², cette propriété offre une distribution harmonieuse sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de près de 47 m², composé d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et conviviale, donnant accès à une belle terrasse d'environ 50 m². Une chambre de 14 m² et une salle de bains avec douche complètent ce niveau.
À l'étage, sous les combles, se trouvent deux spacieuses chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi que deux autres chambres de 14 m² et 12 m². Cet étage est complété par une salle de bains disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Le sous-sol offre une grande pièce modulable d'environ 46 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau, espace détente ou home cinéma selon les besoins, ainsi qu'une buanderie et une cave.

Un cadre de vie paisible et verdoyant:

Implantée sur un bout de parcelle privatif d'environ 890 m² orienté côté forêt, cette maison bénéficie d'une agréable intimité et d'un environnement calme. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille également une piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le quartier, familial et résidentiel, se situe à proximité immédiate des écoles, du cœur du village et des commodités principales.
La commune de Mex séduit par son atmosphère champêtre, tout en offrant une accessibilité remarquable vers Lausanne, Crissier ou Morges. Un équilibre idéal entre vie de village et proximité urbaine.

Mobilité et performance énergétique:

Cette propriété profite d'une excellente efficience énergétique grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, combinés à un chauffage au sol intégral. L'isolation performante garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Deux places de parc intérieures, situées dans le garage souterrain commun aux deux paires de maisons mitoyennes, complètent l'ensemble.

Une maison idéale pour les familles:

Cette maison allie modernité, luminosité et convivialité dans un cadre serein et verdoyant. Ses beaux volumes, ses finitions contemporaines et sa piscine privée en font une adresse parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et harmonieux, à deux pas de Lausanne.