5.5 Rooms, 217 m²

Prestigioso appartamento in casa bifamiliare – 5.5 locali plus

In einer ruhigen und residentialen Zone, nur 3 Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement in einem Zweifamilienhaus der jüngsten Bauart zum Verkauf an, das inmitten von Grün und von der Sonne das ganze Jahr über umgeben ist.

Diese Immobilie, sorgfältig und mit Aufmerksamkeit für Details in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und großzügige Wohnräume konzipiert, bietet einen Lebensstil von hoher Qualität.

Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die natürliche Helligkeit aus, die jeden Raum kennzeichnet.

Der Eingangsbereich empfängt mit einem großen Atrium, das zur großzügigen offenen Wohnzone führt, die aus einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und einer modernen, super ausgestatteten Küche besteht. Große Öffnungen gehen auf die überdachte Veranda und den bezaubernden privaten Garten hinaus, wodurch eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.

Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene zwei weitere vielseitige Räume, die ideal als Studierzimmer, Gästebereich oder Hobbyraum genutzt werden können, ein Badezimmer mit Dusche, eine Vorratskammer/Waschküche und eine beneidenswerte, klimatisierte Weinkeller.

Eine bequeme Innentreppe führt zur Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken besteht, sowie aus einem zweiten Schlafzimmer. Die großzügige Grundfläche ermöglicht auch die Realisierung eines weiteren Badezimmers, je nach Bedarf.

Der Garten ist ein wahrer Wohlfühlbereich, der bis ins Detail gepflegt und mit Obstbäumen und Zierpflanzen – Olivenbaum, Zitrone, Granatapfel, Banane, Magnolie – bereichert ist, um in jeder Jahreszeit Farben und Düfte zu haben. Der Wellnessbereich mit Whirlpool, der Grillbereich und der Bereich für Gartenarbeit und Gemüseanbau vervollständigen den Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit im Freien.

Die Immobilie verfügt außerdem über drei private Parkplätze, eine bequeme Zufahrt, einen technischen Raum und einen Geräteschuppen.

Das Gebäude bietet aufgrund des hochwertigen Wärmedämmverbundsystems und der Fenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Energieeffizienz und sehr geringe Betriebskosten.

In perfektem Zustand dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer, stellt diese Residenz die ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen dar, die in der exklusiven Vallemaggia wohnen möchten, mit viel Komfort, Privatsphäre und großzügigen Räumen.

Eine seltene Gelegenheit, als Hauptwohnsitz gedacht, um den Wert über die Zeit zu erhalten.