5.5 Rooms, 217 m²

Prestigioso appartamento in casa bifamiliare – 5.5 locali plus

In einer ruhigen und Wohngegend, nur 3 Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement in einem zweifamiligen Haus der jüngsten Bauart zum Verkauf an, das inmitten von Grün und Sonne das ganze Jahr über liegt.

Diese Immobilie, sorgfältig und detailliert in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und großzügige Wohnräume konzipiert, bietet einen Lebensstil von hoher Qualität.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die natürliche Helligkeit aus, die jeden Raum kennzeichnet.

Der Eingang empfängt mit einem großen Atrium, das zur großen offenen Wohnzone führt, die aus einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und einer modernen, sehr ausgestatteten Küche besteht. Große Öffnungen gehen auf die überdachte Veranda und den reizenden privaten Garten hinaus, wodurch eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.

Zwei weitere vielseitige Räume, ideal als Studierzimmer, Gästebereich oder Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine Vorratskammer/Wäscherei und ein beneidenswerter, klimatisierter Weinkeller vervollständigen diese Etage.

Eine bequeme interne Treppe führt zur Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken besteht, sowie einem zweiten Schlafzimmer. Die großzügige Grundfläche ermöglicht auch die Realisierung eines weiteren Badezimmers, je nach Bedarf.

Der Garten ist ein wahrer Winkel des Paradieses, bis ins Detail gepflegt und bereichert mit Obstbäumen und Zierpflanzen – Olivenbaum, Zitrone, Granatapfel, Banane, Magnolie –, um in jeder Jahreszeit Farben und Düfte zu haben. Der Wellnessbereich mit Whirlpool, der Grillbereich und der Bereich für Gartenarbeit und Gemüseanbau vervollständigen den Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit im Freien.

Die Immobilie verfügt außerdem über drei private Parkplätze, einen bequemen Zufahrtsweg, einen technischen Raum und einen Geräteschuppen.

Die hochwertige Dämmung und die Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und sehr geringe Betriebskosten.

In perfektem Zustand dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer, stellt diese Residenz die ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen dar, die in der exklusiven Vallemaggia wohnen möchten, mit viel Komfort, Privatsphäre und großzügigen Räumen.

Eine seltene Gelegenheit, als Hauptwohnsitz gedacht, um den Wert über die Zeit zu erhalten.