5.5 Rooms, 217 m²

Prestigioso appartamento in casa bifamiliare – 5.5 locali plus

In einer ruhigen und Wohngegend, nur 3 Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement in einem Zweifamilienhaus der jüngsten Bauart zum Verkauf an, das inmitten von Grün und von der Sonne das ganze Jahr über umgeben ist.

Diese Immobilie, die mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Komfort, Energieeffizienz und großzügige Wohnräume konzipiert wurde, bietet einen Lebensstil von hoher Qualität.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die natürliche Helligkeit aus, die jeden Raum kennzeichnet.

Der Eingangsbereich bietet einen großen Atrium, der zum großen offenen Wohnbereich führt, der aus einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und einer modernen, sehr gut ausgestatteten Küche besteht. Große Fensteröffnungen bieten Blick auf die überdachte Veranda und den zauberhaften privaten Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht.

Zwei weitere vielseitige Räume, ideal als Studierzimmer, Gästebereich oder Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine Vorratskammer/Wäscherei und ein beneidenswerter, klimatisierter Weinkeller vervollständigen diese Etage.

Eine bequeme Innentreppe führt zur Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken besteht, sowie einem zweiten Schlafzimmer. Die großzügige Grundfläche ermöglicht auch die Realisierung eines weiteren Badezimmers, je nach Bedarf.

Der Garten ist ein wahrer Wohlfühlort, der bis ins Detail gepflegt und mit Obstbäumen und Zierpflanzen – Olivenbaum, Zitronenbaum, Granatapfel, Bananenbaum, Magnolie – für Farben und Düfte in jeder Jahreszeit bereichert ist. Der Wellnessbereich mit Whirlpool, der Grillbereich und der Bereich für Gartenarbeit und Gemüseanbau vervollständigen den Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit im Freien.

Das Anwesen verfügt darüber hinaus über drei private Parkplätze, einen bequemen Zufahrtsweg, einen Technikraum und einen Geräteschuppen.

Der hochwertige Wärmedämmverbund und die Fenster mit Dreifachverglasung garantieren dem Gebäude eine hervorragende Energieeffizienz und sehr geringe Betriebskosten.

In perfektem Zustand dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer, stellt diese Residenz die ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen, die in der exklusiven Vallemaggia mit viel Komfort, Privatsphäre und großzügigen Räumen leben möchten.

Eine seltene Gelegenheit, als Hauptwohnsitz gedacht, um den Wert über die Zeit zu erhalten.