11.5 Rooms, 409 m²

Ronco sopra Ascona6622 Ronco sopra Ascona si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Ronco sopra Ascona è variata mediamente del -2.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 524 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 10.8% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.3% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.3% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +11.5% (Cantone: +9.4%).
Armonia di forme architettoniche, vista magnifica e posizione eccezionale rendono questa villa unica nel suo genere.
A Ronco sopra Ascona, nel quartiere di Gruppaldo e in zona assai ricercata per le sue magnifiche vedute e le ville di pregio, questa proprietà sorge al margine del bosco regalando tanta tranquillità e privacy.
Disposta essenzialmente su un unico piano con sapienti giochi di mezzi piani, ha una superficie importante che la rendono particolarmente adatta anche ad una dimora di rappresentanza. Facilmente suddivisibile anche in due unità distinte, la villa necessita di ammodernamento ma offre un potenziale enorme.
Perfettamente integrata nel contesto naturale che la circonda, mostra la sua bellezza soltanto quando si è al suo interno regalando un panorama che spazia dalla piana di Magadino, passando per le isole di Brissago fino all'Italia.
Dedicata a chi cerca un immobile di carattere e dimensioni generose ma con l'atmosfera di un caldo nido.

L'harmonie des formes architecturales, une vue à couper le souffle et sa situation exceptionnelle, font de cette villa une pièce unique.
La propriété se trouve dans le quartier de Gruppaldo, une zone très prisée de Ronco Sopra Ascona, connue pour ses vues magnifiques et ses villas prestigieuses.
Située à l'orée de la forêt, elle offre calme et intimité.
En substance, aménagée sur un seul niveau, avec une habile alternance de demi-niveaux, elle donne naissance à une résidence aux surfaces généreuses.
Une division en deux unités distinctes serait possible. La villa a besoin de quelques travaux de modernisation, mais elle offre un énorme potentiel.
Parfaitement intégrée dans la nature environnante, sa beauté ne se révèle qu'à l'intérieur et offre une vue panoramique qui s'étend de la plaine de Magadino aux îles Brissago, jusqu'à la partie italienne du lac Majeur.
Une somptueuse propriété de caractère aux dimensions généreuses, mais qui offre également une atmosphère familiale et chaleureuse.

Harmonie der architektonischen Formen, eine atemberaubende Aussicht und ihre außergewöhnliche Lage, machen diese Villa zu einem Unikat.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gruppaldo, einer sehr begehrten Gegend von Ronco Sopra Ascona, die für ihre herrliche Aussicht und ihre prestigeträchtigen Villen bekannt ist.
Am Waldrand gelegen, bieten sich hier Ruhe und Privatsphäre.
Im Wesentlichen auf einer Ebene angelegt, mit einem geschickten Wechselspiel von Halb-Ebenen, entsteht eine Residenz mit großzügiger Fläche.
Eine Aufteilung in zwei separate Einheiten wäre möglich. Die Villa hat einigen Modernisierungsbedarf, bietet aber enormes Potenzial.
Perfekt in die umgebende Natur integriert, entfaltet sich ihre Schönheit erst im Inneren und bietet einen Panoramablick, der sich von der Magadino-Ebene über die Brissago-Inseln, bis zum italienischen Teil des Lago Maggiore erstreckt.
Ein prächtiges Anwesen mit Charakter und großzügigen Dimensionen, das aber auch eine familiäre, heimelige Atmosphäre bietet.

A harmony of architectural forms, a breathtaking view, and an exceptional location make this villa one of a kind.
Located in the Gruppaldo neighborhood,a highly sought-after area of Ronco Sopra Ascona noted for its magnificent views and prestigious villas, this property sits on the edge of the forest, offering tranquility and privacy.
Arranged essentially on a...