4.5 Rooms, Ground floor 

Saxon - Immeuble Gourmette, Lot 002 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss

Saxon - Die Residenz Gourmette liegt im Norden des Dorfes Saxon und bietet Ruhe und Sonnenschein für ihre zukünftigen Bewohner.

Kleine PPE mit 6 Apartments, Balkonen, Terrassen oder Erdgeschoss, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die auf die umliegenden Berge öffnet, verspricht ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in Ruhe.

Jedes Apartment, von 2,5 Zimmer bis 4,5 Zimmer, bietet großzügige Flächen, die von Licht und schönen Öffnungen durchflutet sind, die sich auf Balkone, Terrassen oder Erdgeschoss verlängern, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Ein ideales Wohngebiet, das zum Ruhe einlädt.

**Mit einer Bruttogeschossfläche von 145 m2 besteht dieses Apartment 002 mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss wie folgt.**

* Eingangshalle mit integrierten Schränken
* Schöne offene Küche mit Zugang zum Garten
* Keller
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Elternschlafzimmer mit 21 m2 und eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
* 2 schöne Schlafzimmer mit 11,3 und 12,5 m2
* Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
* Private Terrasse von 18 m2
* Private Garten von 101 m2

**Zusätzliche Ausstattung:**

* 2 überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch)
* 1 Keller im Preis inbegriffen
* Fahrradabstellraum

**Hinweise:**

* Heizung und Warmwassererzeugung durch Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Photovoltaik-Anlage für Ihre Ersparnisse
* Separate Zähler für jedes Apartment
* Dimmer in jedem Raum
* Platz für eine Waschmaschine in jedem Apartment
* Ausführung nach Wunsch des Käufers.
* Fenster und Fensterfronten mit Doppelverglasung in PVC
* Optimale Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
* Aufzug im Gebäude.
* Individueller Abstellraum mit separatem Zähler.
* Geplante Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
* Automatische Bewässerung der Rasenflächen möglich
* Besucherparkplätze

Bruttogeschossfläche Apartment: 129 m2

Terrassenfläche: 18 m2

Gartenfläche: 101 m2

Bruttogeschossfläche: (129 + 6 + 10) = 145 m2

* Apartment 001 - 4,5 Zimmer - 148 m² - Erdgeschoss - 755'000.-
* Apartment 101 - 4,5 Zimmer - 155 m² - 1. Etage - 725'000.-
* Apartment 102 - 2,5 Zimmer - 80 m² - 1. Etage - 410'000.-
* Apartment 103 - 3,5 Zimmer - 106 m² - 1. Etage - 555'000.-
* Apartment 104 - 3,5 Zimmer - 131 m² - 1. Etage - 645'000.

**Einrichtungen:**

* Regionalbahnhof
* Grundschule und Kindergarten 5 Minuten zu Fuß
* 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen
* Nah an Städten und allen Einrichtungen
* Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
* Baustart Anfang 2026
* Fertigstellung: Ende 2026

_SORGFÄLTIGE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN_

Ich sende Ihnen gerne eine Mappe oder treffe Sie, um über dieses Projekt zu sprechen: 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN?_