7.5 Rooms, 1900 m²

In exklusiver und ruhiger Lage bieten wir eine einzigartige Design-Villa an, die 2014 erbaut wurde und Komfort, Eleganz und Ruhe bietet.

Villa mit ca. 325 m², auf einem Grundstück von ca. 1900 m².
Das Anwesen erstreckt sich über ein wunderschönes, ebenes Gelände mit Roboter-Rasenmäher und automatischer Bewässerungsanlage, eigenem Weinberg, zweiklimatischer Pergola mit elektrischen Jalousien und Markisen, gepflegtem Garten und Gerätehäuschen. Das Anwesen ist vollständig umzäunt, der Eingang erfolgt durch ein automatisches Tor, 2 Garagenparkplätze und 10 Außenparkplätze.

Ein atemberaubendes, beheiztes Schwimmbad mit Überlauf bildet den perfekten Rahmen für diese Oase der Ruhe.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit großen, hellen Räumen dank der großen Aluminium-Fenster, hochwertige Materialien verleihen dem Anwesen einen Hauch von Design: elektrische Verdunkelungsvorhänge aus hochwertigen Materialien, die auch im Schiffbau verwendet werden, Klimaanlage, Feinsteinzeug-Bodenbelag vom Typ Refin District 75×150; darüber hinaus ist das KNX-Domotik-System vorhanden,

Wohnbereich:
Moderne Küche der Marke Binova in hochwertiger Ausführung mit Gaskochfeld und Edelstahl-Arbeitsplatte
Wohnzimmer mit zentralem, drehbarem Kamin
Direkter Zugang zum Garten und zum Schwimmbad

Schlafbereich:
Haupt-Suite mit Ankleide, offenem Duschbereich und eigenem Badezimmer
Zwei Einzelzimmer
Zweites Badezimmer mit Doppel-Dusche und Doppel-Waschbecken
Waschküche im Obergeschoss

Erdgeschoss (vielseitig):
Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen
Oder Hobby-Bereich mit Fitnessraum, Wohnzimmer/ev. Küche, großem Badezimmer mit Dusche
Kino-Saal und schallisolierter Musik-Studio mit Contro4-Anlage, Weinkeller, Garderobe

Ein perfektes Anwesen für diejenigen, die im Grünen leben möchten, in absoluter Ruhe, ohne auf Design und Funktionalität zu verzichten.

Vollständige Dokumentation und private Besichtigungen auf Anfrage erhältlich. Valeria 076 472 47 64