2.5 Rooms, 1. floor 

Entdecken Sie dieses elegante 2.5-Zimmer-Apartment, das komplett eingerichtet ist und sich im ersten Stock eines 2021 errichteten Neubaus in Sorengo befindet. Perfekt für diejenigen, die modernen Komfort und Praktikabilität suchen, bietet dieses Immobilienobjekt alles, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist.

Das Apartment verfügt über:

* **Esszimmer:** Charakterisiert durch elegantes dunkles Parkett, weiße Wände und perfekt maßgefertigte Schränke, mit Blick auf den Balkon
* **Modernes Badezimmer:** Voll ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten, mit Waschbecken, Spiegel, Handtuchhalter und sorgfältig gestalteten Details
* **Schlafzimmer:** Bequemes Bett mit Schubladen und Nachttischen, praktischer maßgefertigter Schrank
* **Privater Balkon:** Außenbereich für entspannte Momente mit schöner Aussicht
* **Garage und Parkplatz:** Komfortable Parkmöglichkeit inklusive
* **Elektrogeräte:** Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner für maximale Praktikabilität

**Besondere Merkmale:** Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und rollstuhlzugänglich. Das Apartment ist haustierfreundlich. Die Lage ist sonnig und ruhig, was eine friedliche Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts gewährleistet.

In den Nebenkosten ohne Abrechnung ist die Formel "keine Sorgen" enthalten, die folgendes umfasst:

- Stromverbrauch der Wohnung und der Gemeinschaftsbereiche

- Wi-Fi-Zugang;

- Heiz- und Kühlkosten, Wasser, Wartungsabonnements;

- Parkpflege;

- Vollzeit-Hausmeister;

**Strategische Lage:** Das Apartment liegt in einem gut erschlossenen Gebiet, mit Bushaltestelle, Supermarkt "La Bottega di Cortivallo" in 4 Minuten, Schule in 5 Minuten und der Bahnhof Sorengo in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen und gut verbundenen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten eines Neubaus im Herzen des Tessins leben möchten.