605 m², Ground floor 

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Herzen von Bülach mit einem vielseitig nutzbaren Raumangebot und moderner Grundausstattung. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe.

Flächenaufstellung
Die Gesamtfläche beläuft sich auf 605 m² und setzt sich wie folgt zusammen:

* Verkaufsfläche: 524 m²

* Bürofläche: 16 m²

* Gehweganteil: 65 m² (anteilig)

Mitbenutzbare Räume und Flächen
Folgende Bereiche stehen dem Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung:

* Anlieferungsbereich mit Rampe

* Vorräume zu den Lagerflächen

* Aufzug

* Sanitäre Anlagen (Toiletten)

* Geteilte Gehwege innerhalb des Objekts

Ausbaustandard
Die Mietfläche wird mit folgendem Ausbaustandard übergeben:

* Fertiggestellter Fussboden

* Ausgebaute Deckenstruktur

* Grundinstallierte Beleuchtungskörper

Besonderheiten & Vorteile
Die Fläche bietet:

* Top-Lage im Herzen der Altstadt von Bülach - direkt an der belebten Marktgasse.



* Erdgeschoss - ideal für Non-Food Laden, Showroom, Dienstleistung.

- Grosszügige Raumhöhe und gut nutzbare Fläche.



* Sichtbare, attraktive Schaufensterfront zur Fussgängerzone - optimale Werbewirkung.


- Per ÖV sehr gut erreichbar: Bülach Hauptbahnhof und Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.


- Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.

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In unmittelbarer Umgebung zahlreiche etablierte Geschäfte, Cafés und Dienstleister - erzeugt Laufkundschaft und belebtes Umfeld.

Interesse? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute via Mail: maryna.waser@privera.ch