1/11
2092 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,550,000
5322 Koblenz
Bahnhofstrasse 54
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Online for 6 days
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Online for 6 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1893
Available
By arrangement
Property area
2,092 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 2,550,000
Features
Balcony/
Description
Mehrfamilienhaus mit Restaurant
Das stattliche Gebäude wurde im Jahr 1832 ursprünglich als Hotel erbaut und im Laufe der Zeit in ein Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten umgestaltet. Der historische Charakter des Hauses verleiht ihm bis heute einen besonderen Charme.
Raumangebot:
· 1 × 1-Zimmer-Wohnung
· 4 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
· 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
· 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung
· 1 × Restaurant mit rund 90 Sitzplätzen in verschiedenen Gasträumen
· 1 × Gewerberaum (ehemals Vereinslokal)
Im Untergeschoss befinden sich die Gastroküche, diverse Lagerräume, eine Waschküche, die Haustechnik sowie Kellerabteile für die einzelnen Wohnungen. Zudem ist eine Enthärtungsanlage installiert. Das Vereinslokal ist nicht unterkellert.
Die Heizungsanlage wird gemeinsam mit dem Nachbargebäude genutzt und befindet sich auf dessen Grundstück.
Ein Teil der Liegenschaft entspricht nicht mehr den heutigen Standards und bietet somit umfangreiches Sanierungs- und Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren, Gastronomen oder Bauherren, die den historischen Charme des Hauses bewahren und zugleich modern interpretieren möchten.
Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.
Raumangebot:
· 1 × 1-Zimmer-Wohnung
· 4 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
· 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
· 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung
· 1 × Restaurant mit rund 90 Sitzplätzen in verschiedenen Gasträumen
· 1 × Gewerberaum (ehemals Vereinslokal)
Im Untergeschoss befinden sich die Gastroküche, diverse Lagerräume, eine Waschküche, die Haustechnik sowie Kellerabteile für die einzelnen Wohnungen. Zudem ist eine Enthärtungsanlage installiert. Das Vereinslokal ist nicht unterkellert.
Die Heizungsanlage wird gemeinsam mit dem Nachbargebäude genutzt und befindet sich auf dessen Grundstück.
Ein Teil der Liegenschaft entspricht nicht mehr den heutigen Standards und bietet somit umfangreiches Sanierungs- und Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren, Gastronomen oder Bauherren, die den historischen Charme des Hauses bewahren und zugleich modern interpretieren möchten.
Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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