1 Room, 685 m², 1. floor 

Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Gewerberaum von 685 m² im 1. Stock in der Industriezone von Saint-Légier. Dieses vielseitige Objekt bietet endlose Möglichkeiten für Ihre berufliche Tätigkeit in einem modernen und funktionalen Rahmen.

_Hauptmerkmale:_

* **Großzügige Fläche:** ~685 m² modulierbarer Raum im 1. Stock
* **Praktikabilität:** 130m² Lagerfläche und Zugang für LKW
* **Optimale Erreichbarkeit:** 2 Minuten von der Autobahn (Abfahrt Vevey), zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität mit Aufzug und Rampe
* **Vollständige Ausstattung:** Wasserversorgung, Strom und Anschluss an die Kanalisation
* **Parkplätze:** 25 Parkplätze verfügbar
* **Atemberaubender Blick:** mit dem Genfer See vor den Augen, für einen atemberaubenden Arbeits- oder Verkaufsrahmen
* **Natürliches Licht:** dank der großen Fenster und der Lichthöfe

Der Raum verfügt über einen Boden aus Holz, der sowohl warm als auch modern ist, eine sichtbare Metalldecke im industriellen Stil und große Fenster, die außergewöhnliches natürliches Licht bieten. Die aktuelle Einrichtung zeigt das Potenzial dieses Raums mit verschiedenen Möglichkeiten zur Gestaltung.

**Vorzugssituation:** idealerweise direkt an der Autobahn (Abfahrt Vevey) gelegen, an der Kreuzung der Kantone Waadt und Freiburg.

Dieser vielseitige Industrieraum eignet sich hervorragend für Produktions-, Lager-, Showroom- oder Büroaktivitäten. Eine seltene Gelegenheit in dieser dynamischen Region der Riviera.

**Interessiert?** Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und/oder um einen Besuch zu organisieren.