2.5 Rooms, 2. floor 

Residenz "Selva"

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Massagno, nur wenige Schritte von Lugano entfernt. Dieses Juwel der Immobilien, Teil eines Neubaus, der 2025 begonnen wurde, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das modernen Komfort, eine beneidenswerte Lage und eine Gartenterrasse kombiniert, die Sie mitten im Wald fühlen lässt.

**Hauptmerkmale:**

* **Bequeme 2,5 Zimmer:** Smarte Wohnung, ideal für diejenigen, die nah am Zentrum bleiben möchten.
* **Terrasse von 21,5 m2:** Große überdachte Terrasse, um auch die frische Luft zu genießen.
* **Innenräume von hohem Standard:** Moderne Küche, Multimedia und Kabel-TV für höchsten Komfort.
* **Zugänglichkeit:** Aufzug und rollstuhltauglicher Entwurf für unkomplizierten Komfort.
* **Solardächer:** Für eine Kostenoptimierung mit Vorkehrung für individuelle Auto-Ladestation.
* **Privatparkplatz:** Innerer Parkplatz für 60'000.- CHF pro Stück.
* **Möglichkeit zur Personalisierung.*

**Vorteilhafte Lage:**

* Luganos Zentrum in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
* Busstation direkt vor dem Haus.
* Autobahneinfahrt in 3 Minuten erreichbar.
* 7 Minuten zu Fuß von Luganos Bahnhof.
* Apotheke in 1 Minute zu Fuß erreichbar.
* Valgersa-Schwimmbad in 10 Minuten.
* Lux-Kino in 5 Minuten erreichbar.
* Kindergarten, Grundschulen und Mittelschulen von Massagno in 5 Minuten zu Fuß.
* Supermärkte in 7 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung genießt eine hervorragende Sonnenausrichtung, besonders im Sommer, und bietet damit helle und einladende Räume. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Stadt suchen, aber auch die Möglichkeit haben, einen großen Garten und eine große Terrasse mit einem eingebauten Grill und einer großen Menge an Pflanzen zu genießen.

Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk der modernen Architektur, mit einer grünen Fassade, die zahlreiche Balkone und terrassierte Bereiche mit reicher Vegetation integriert. Der minimalistische Entwurf mit einem Dach mit zwei Hängen und großen Fenstern harmoniert perfekt mit der Umgebung.

Ob Sie ein Paar sind, das nach Raum und Komfort sucht, ein Profi, der ein luxuriöses Refugium benötigt, oder ein investitionsfreudiger Käufer, diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Massagno-Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Chance, diesen außergewöhnlichen Wohnraum zu erwerben, wo Luxus und Funktionalität in einer der begehrtesten Orte des Tessins zusammenkommen.