2.5 Rooms, 2. floor 

Residenz "Selva"

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Massagno, nur wenige Schritte von Lugano entfernt. Dieses Juwel der Immobilien, Teil eines neu gebauten Gebäudes, das 2025 begonnen wurde, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, indem es modernen Komfort, eine beneidenswerte Lage und eine Gartenterrasse kombiniert, die Sie mitten im Wald fühlen lässt.

**Hauptmerkmale:**

* **Bequeme 2,5 Zimmer:** Smarte Wohnung, ideal für diejenigen, die nahe am Zentrum bleiben möchten.
* **Terrasse von 21,5 m2:** Große überdachte Terrasse, um auch die frische Luft zu genießen.
* **Innenräume von hohem Standard:** Moderne Küche, Multimedia und Kabel-TV für höchsten Komfort.
* **Zugänglichkeit:** Aufzug und rollstuhltauglicher Entwurf für unkomplizierten Komfort.
* **Solarmodule:** Für eine Optimierung der Kosten mit Vorrichtung für individuelle Auto-Ladestation.
* **Privatparkplatz:** Innerer Parkplatz für 60'000.- CHF pro Stück.
* **Möglichkeit zur Personalisierung.*

**Vorzughafte Lage:**

* Luganos Zentrum in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
* Autobahneinfahrt in 3 Minuten erreichbar.
* 7 Minuten zu Fuß von Luganos Bahnhof.
* Apotheke in 1 Minute zu Fuß erreichbar.
* Valgersa-Schwimmbad in 10 Minuten.
* Lux-Kino in 5 Minuten erreichbar.
* Kindergarten, Grundschulen und Mittelschulen von Massagno in 5 Minuten zu Fuß.
* Supermärkte in 7 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer, und bietet damit helle und einladende Räume. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Stadt suchen, aber auch die Möglichkeit haben, einen großen Garten und eine große Terrasse mit einem eingemauerten Grill und einer großen Menge an Pflanzen zu genießen.

Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk der modernen Architektur, mit einer grünen Fassade, die zahlreiche Balkone und terrassierte Bereiche mit reicher Vegetation integriert. Der minimalistische Entwurf mit einem Dach mit zwei Dachflächen und großen Fenstern harmoniert perfekt mit der Umgebung.

Seien Sie ein Paar, das nach Raum und Komfort sucht, ein Profi, der ein luxuriöses Refugium benötigt, oder ein Investor, der aufmerksam ist, diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Massagno-Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen außergewöhnlichen Wohnraum zu Ihrem Eigen zu machen, wo Luxus und Funktionalität in einer der begehrtesten Orte im Tessin zusammenkommen.