3457 m²
Property type
Building land
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CHF 2,300,000
1820 Veytaux
Chemin Des Viaducs
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Building land
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3,457 m²
Purchase price
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CHF 2,300,000
Description
Gebäude mit Mehrzwecknutzung und gültiger Baugenehmigung - Strategische Sichtbarkeit auf der Achse Montreux-Villeneuve
Dieses wunderschöne Grundstück von 3'457 m² wird mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines vierstöckigen Gebäudes mit Mehrzwecknutzung verkauft, nur 7 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt.
Das Projekt umfasst:
* Ca. 3'236 m² Bruttogeschossfläche
* 810 m² pro Etage modulare und anpassbare Nutzflächen
* 1 großes Dienstwohnung (6 Räume)
* Kantine, PC-Unterkunft und Gemeinschaftsräume
* 10 unterirdische und 15 oberirdische Parkplätze
* Panoramablick auf den Genfer See und Sichtbarkeit von der Autobahn
* Die Baugenehmigung ist gültig, mit vollständigen Ausführungsplänen und freier Wahl des Bauträgers und der Ausbaustandards.
Höhepunkte:
* Baugenehmigung in Kraft
* Flexibles und modulables Projekt - ideal für Büros, Aktivitäten, Dienstleistungen oder Dienstwohnungen
* Werbetafel mit hoher Sichtbarkeit - mehrere Zehntausend Fahrzeuge
* Strategische Lage - im Herzen der Waadtländer Riviera, nahe Montreux und Autobahnachsen
* Panoramablick auf den Genfer See - Südausrichtung und grüne Umgebung
* Sehr gutes Renditepotenzial, möglicher Mietzins von etwa 460'000 CHF / Jahr
* Grundstück ohne Vermittler - vollkommene Freiheit bei der Wahl des Bauunternehmers und der Bauleitung
Für weitere Informationen, Unterlagen, Besichtigungen, Pläne zögern Sie nicht, mich unter 078 648 32 26 zu kontaktieren.
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