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85 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 1,987
1630 Bulle
Chemin de Folliéran 37
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Online for 5 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2018
Available
By arrangement
Floor space
85 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 1,987
Description
Commerce
SURFACE COMMERCIALE AVEC VITRINE A CÔTE DE GRUYERE CENTRE
SITUATION :
Complexe immobilier sis en bordure de route cantonale (route de Riaz), axe très passant, fréquenté autant par les habitants de la région que par les visiteurs en provenance de Fribourg :
- En face de Gruyère Centre et de Migros
- A 2,5 km de l?accès à l?A12, à 700 m de la gare CFF, à deux pas de l?arrêt de bus, à 450 m du centre ville.
- Nombreux commerces installés aux alentours
- Sur le chemin de transit des élèves des Cycle d?orientation, Collège du Sud et Ecole professionnelle, soit un bassin d?env. 4'000 étudiants
DESCRIPTIF :
- Ventilation individuelle par surface
- Caisson lumineux et totems routiers et piétonniers mis à disposition par le propriétaire, prêt à recevoir les logos et/ou inscription
- Store toile fourni par le bailleur
- Dépôts en location
- Parking public dans le bâtiment, 35 places jusqu?en 2020, 50 places dès 2020
- Complexe immobilier constitué de 109 logements en étage jusqu?en 2020 et de 153 logements en étage dès 2020
RESTRICTIONS DE LOCATION :
Les surfaces commerciales sises à La Toula ne peuvent pas être louées pour :
- bar, discothèque, traiteur, take-away, fast food, restaurant (clause de non-concurrence)
- institut de beauté (clause de non-concurrence)
- réparation de téléphones portables (clause de non-concurrence)
SITUATION :
Complexe immobilier sis en bordure de route cantonale (route de Riaz), axe très passant, fréquenté autant par les habitants de la région que par les visiteurs en provenance de Fribourg :
- En face de Gruyère Centre et de Migros
- A 2,5 km de l?accès à l?A12, à 700 m de la gare CFF, à deux pas de l?arrêt de bus, à 450 m du centre ville.
- Nombreux commerces installés aux alentours
- Sur le chemin de transit des élèves des Cycle d?orientation, Collège du Sud et Ecole professionnelle, soit un bassin d?env. 4'000 étudiants
DESCRIPTIF :
- Ventilation individuelle par surface
- Caisson lumineux et totems routiers et piétonniers mis à disposition par le propriétaire, prêt à recevoir les logos et/ou inscription
- Store toile fourni par le bailleur
- Dépôts en location
- Parking public dans le bâtiment, 35 places jusqu?en 2020, 50 places dès 2020
- Complexe immobilier constitué de 109 logements en étage jusqu?en 2020 et de 153 logements en étage dès 2020
RESTRICTIONS DE LOCATION :
Les surfaces commerciales sises à La Toula ne peuvent pas être louées pour :
- bar, discothèque, traiteur, take-away, fast food, restaurant (clause de non-concurrence)
- institut de beauté (clause de non-concurrence)
- réparation de téléphones portables (clause de non-concurrence)
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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