1/10
360 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
01/10/2026
Rent per month
On request
8340 Hinwil
Address copied
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2026
Available
01/10/2026
Floor space
360 m²
Wheelchair accessible
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Description
360 m2 Praxis-/ Büro-/ Verkaufsräume im 1. OG an zentraler Lage
Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung werden im Bachtelhaus Hinwil im 1. Obergeschoss 360 m2 frei. Die Mietfläche ist momentan als Physiotherapie ausgebaut.
Eigenschaften:
- zentrale Lage (2 Gehminuten vom Bahnhof Hinwil)
- ideal für Praxisräume (Praxiszentrum, Ambulatorium, Tagesklinik)
- IST-Zustand: ausgebaut als Physiotherapie und Fitnesscenter
- individueller Mieterausbau möglich
- zusätzliche Lagerräume im UG möglich (direkt mit Warenlift zugänglich)
- Personenlift ab Hauseingang
- Warenlift zu Anlieferungsrampe und Lagerräumen UG
- Aussen- und Tiefgaragen-Parkplätze vorhanden
- keine Physiotherapie und keine Zahnarztpraxis möglich, weil hausintern bereits vorhanden
IST-Raumprogramm (Anpassungen im Mieterausbau möglich):
- Eingangsbereich mit Warteraum und Empfang
- 4 Einzelräume
- 2 Grossräume (baulich unterteilbar)
- Toiletten
- Duschen und Garderoben
Neue Zentrumszone Hinwil:
Die Liegenschaft befindet sich in der neuen Zentrumszone südlich des Bahnhofs Hinwil, ca. 150 Meter bzw. zwei Gehminuten vom Bahnhof und ca. 150 Meter vom Forch-Autobahnanschluss entfernt. Das 70'000 Quadratmeter grosse Quartier im ehemaligen Industriegebiet Dorf wird sich in den nächsten Jahren zu einem gemischten Arbeits-, Einkaufs-, Freizeit- und Wohngebiet mit vielseitigen Begegnungszonen entwickeln.
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (Andrea Vallati).
Eigenschaften:
- zentrale Lage (2 Gehminuten vom Bahnhof Hinwil)
- ideal für Praxisräume (Praxiszentrum, Ambulatorium, Tagesklinik)
- IST-Zustand: ausgebaut als Physiotherapie und Fitnesscenter
- individueller Mieterausbau möglich
- zusätzliche Lagerräume im UG möglich (direkt mit Warenlift zugänglich)
- Personenlift ab Hauseingang
- Warenlift zu Anlieferungsrampe und Lagerräumen UG
- Aussen- und Tiefgaragen-Parkplätze vorhanden
- keine Physiotherapie und keine Zahnarztpraxis möglich, weil hausintern bereits vorhanden
IST-Raumprogramm (Anpassungen im Mieterausbau möglich):
- Eingangsbereich mit Warteraum und Empfang
- 4 Einzelräume
- 2 Grossräume (baulich unterteilbar)
- Toiletten
- Duschen und Garderoben
Neue Zentrumszone Hinwil:
Die Liegenschaft befindet sich in der neuen Zentrumszone südlich des Bahnhofs Hinwil, ca. 150 Meter bzw. zwei Gehminuten vom Bahnhof und ca. 150 Meter vom Forch-Autobahnanschluss entfernt. Das 70'000 Quadratmeter grosse Quartier im ehemaligen Industriegebiet Dorf wird sich in den nächsten Jahren zu einem gemischten Arbeits-, Einkaufs-, Freizeit- und Wohngebiet mit vielseitigen Begegnungszonen entwickeln.
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (Andrea Vallati).
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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