1615 m²

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Bauland in der idyllischen Gemeinde Liesberg Dorf im Baselbiet. Mit einer grosszügigen Fläche von 1'615 m² in Wohnzone W2 bietet diese Parzelle vielseitige Möglichkeiten für Ihr persönliches Bauprojekt – ob grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, zwei Eigentumswohnblöcke oder mehrere separate Einheiten.

Option Teilverkauf:
Die Parzelle kann bei Interesse auch in zwei etwa gleich grosse Teilflächen (je ca. 800 m²) aufgeteilt werden.
Eine formelle Parzellierung ist derzeit noch nicht erfolgt, kann jedoch in Abstimmung mit der Käuferschaft und den zuständigen Behörden geprüft werden.
Der Verkauf der Gesamtparzelle wird weiterhin bevorzugt.

Verkaufpreis: CHF 450.– pro m² (Total CHF 726’750.–)

Lage & Aussicht: Die erhöhte Hanglage garantiert eine unverbaubare Panoramasicht auf die sanften Hügel, Wiesen und Wälder des Baselbiets. Dank der perfekten Südwest-Ausrichtung geniessen Sie Sonne von morgens bis abends – im Sommer wie im Winter.

Die Highlights im Überblick:

Ruhige Wohnlage: Fernab von Bahn- und Strassenlärm – idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre

Naturnah & charmant: Eingebettet in grüne Wiesen, umgeben von traditionellen Häusern

Unverbaubare Hanglage: Ideal für Terrassenbauten und lichtdurchflutete Architektur

Architektonische Freiheit: Dachform frei wählbar, kreative Projekte willkommen

Sofort bebaubar: Erschlossenes und baureifes Grundstück

Gute Anbindung: Bushaltestelle „Ochsengasse“ in 10 Gehminuten – ruhig und doch nah am Zentrum

Zukunftssicher: Auch als Investitionsobjekt oder nachhaltige Wohnform interessant

Regionale Nähe: Einkaufsmöglichkeiten in Liesberg und Laufen – inkl. Dorfladen mit Hauslieferung

Zentrumsnah: Laufen und Delémont mit Spitälern, Schulen und Einkauf in nur 10 Autominuten erreichbar

Baurechtliche Angaben (Zone W2):

Nutzung 45 % (726.75 m²) – Grünfläche mind. 30 %

Max. 2 Vollgeschosse + Attika/Dachgeschoss anrechenbar

Gebäudehöhe max. 11.5 m (inkl. Hangbonus)

Fassadenhöhe max. 6.5 m (+ 1 m bei >10 % Hang)

Gebäudegrundfläche max. 24 m Länge

Dachform frei wählbar

Parzellennummer 2585

Fazit: Ein Grundstück mit Charakter – viel Sonne, unverbaubarer Aussicht und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als privates Traumhaus oder attraktives Bauprojekt – hier verbinden sich Natur, Raum und Lebensqualität zu einem Ort, an dem Zukunft entsteht.