6.5 Rooms, 265 m²

**Dieses sehr schöne Anwesen, mit optimaler Besonnung, 265 m2 Wohnfläche, erbaut 1982, regelmäßig renoviert und sehr gut gepflegt, liegt ruhig auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 8218 m2, das größtenteils bebaubar ist.**

**Die Gemeinde Fahy liegt 15 Minuten vom TGV entfernt, der nach Paris führt und in 2h30 erreichbar ist, 1 Stunde von Basel und 15 Minuten von Porrentruy.**

**Es präsentiert sich wie folgt:**

**Der Keller verfügt über einen großzügigen Atomschutzbunker sowie einen Technikraum.**

**Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Maßmöbeln, eine komplett eingerichtete Küche (Dampfgarer und herkömmlicher Ofen, Induktionskochfeld, eine zentrale Insel mit zahlreichen Stauräumen,...), ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Einbaukamin.**

**Alle diese Wohnräume haben Zugang zum Außenbereich.**

**Diese Ebene verfügt auch über ein Gästetoilette, eine Waschküche mit Spüle, einen Abstellraum, einen Bastelraum, einen Weinkeller, einen Technikraum für den Öl- und Holzheizer sowie eine Garage mit automatischer Tür.**

**Das 1. Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für die Einrichtung eines Bürobereichs bietet, fünf Schlafzimmern, einem kleinen Raum, der als Ankleide oder anderer Raum eingerichtet werden kann, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie einem separaten WC und Waschbecken.**

**Im 2. Obergeschoss finden Sie einen großen, isolierten und auf die gesamte Gebäudefläche offenen Dachboden. Dieser Bereich kann für zusätzliche Räume eingerichtet werden.**

**Außenbereiche:**

**Eine überdachte Terrasse, die temperiert werden kann, ein großzügiger, vollständig gesicherter Swimmingpool. Letzterer ist autark dank seiner eigenen Wärmepumpe.**

**Der Entspannungsbereich verfügt über mehrere Abstellräume, die zu einem Wellnesszentrum umgebaut werden können.**

**Der große, baumbestandene Park vervollständigt das Ensemble sowie ein vollständig umzäunter Hühnerstall.**

**Heizung: Öl / Holz (Tank mit 8'800 Litern), Wärmepumpe (Schwimmbad), Kamin mit Einbaukamin.**

**Fenster mit Doppelverglasung und elektrisch betätigten Dachfenstern. Wasserenthärter durch Elektrolyse.**

**Haus mit Alarmeinrichtung, Bewegungsmelder, Innen- und Außenkameras.**