6.5 Rooms, 312 m²

In ruhiger und privilegierter Lage von Ueberstorf erwartet Sie eine moderne Villa, die Grosszügigkeit, Komfort und Lebensqualität auf beeindruckende Weise vereint. Mit 7.5 Zimmern, 229 m² Wohnfläche und über 314 m² Gesamtnutzfläche auf einer weitläufigen Parzelle von 1’118 m² bietet diese Liegenschaft Raum für anspruchsvolles Wohnen – eingebettet zwischen Natur und der Nähe zur Stadt Bern.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit viel Raumgefühl lädt er zu entspannten Stunden ebenso ein wie zu geselligen Anlässen. Die hochwertige, offene Küche mit praktischem Reduit fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch Funktionalität und klare Linien.Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich: Ein sehr grosszügiges Badezimmer mit Wellness-Badewanne, Dusche und WC sorgt für Entspannung im Alltag, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Für Gesundheits- und Fitnessliebhaber steht ein eigener Fitnessraum mit Sauna und Dusche zur Verfügung – ein privater Rückzugsort für Körper und Geist.Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Das imposante Schwimmbad mit angrenzender Sonnenterrasse bildet das Zentrum des Gartens. Mehrere Gartensitzplätze mit süd- und westseitiger Ausrichtung, eine grosszügige Grünfläche mit vielfältiger Bepflanzung sowie ein charmantes Treibhaus schaffen ein Ambiente, das Erholung, Privatsphäre und Lebensfreude verbindet.Die Villa wurde 2003 erbaut und laufend modernisiert. Sie befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit nachhaltiger Werthaltigkeit. In nur rund 15 Fahrminuten erreichen Sie die Bundeshauptstadt Bern – und geniessen dennoch Ruhe, Natur und Grosszügigkeit im eigenen Zuhause.Interested? Further information, photos, a virtual tour, and viewing options can be found at: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12199