5 Rooms, 240 m²

In posizione esclusiva e tranquilla, immersa nel verde ma con splendida vista aperta sul lago di Lugano, proponiamo una spaziosa abitazione di 240 m² distribuiti su tre piani.

La casa offre 5 locali, con ampia zona giorno di 110 m², 3 camere da letto e uno studio.
Il terreno dispone inoltre di 120 m² di indici edificatori residui, che permettono un futuro ampliamento della proprietà.

Perfetta per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente sereno, a diretto contatto con il Parco Botanico San Grato, ideale anche per chi ha un amico a quattro zampe e apprezza le passeggiate tra sentieri e paesaggi incantevoli.

Un’oasi di pace a pochi minuti dal centro e con una vista lago che emoziona ogni giorno.
In an exclusive and peaceful location, surrounded by greenery yet offering a magnificent open view of Lake Lugano, we present a spacious 240 m² home spread over three floors.

The property features 5 rooms, including a bright 110 m² living area, 3 large bedrooms, and a study.
The plot still has 120 m² of unused building potential, allowing for a future extension if desired.

Perfect for those who love nature and wish to live in a serene environment, directly next to the San Grato Botanical Park, with its countless walking trails — an ideal setting also for pet owners who enjoy outdoor life.

A true haven of peace, just a few minutes from the town center, with a breathtaking lake view to enjoy every day.