7 Rooms, 250 m², Ground floor 

**Tolles Doppeleinfamilienhaus mit besonderem Charme!**

In Sempach verkaufen wir dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus in bester Lage mit grossem Garten und Garage. Das Haus wirkt sehr einladend und verfügt über einen sehr grosszügigen und freundlichen Charakter – es wartet nun auf neue Bewohner. Für Sie stehen 7 geräumige Zimmer mit einer Wohnfläche von über 250 Quadratmetern zur Verfügung.

Aufteilung :

Im Erdgeschoss befindet sich der sehr einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, einem grossen Zimmer, dem repräsentativen und gemütlichen Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche (mit Zugang zum Wintergarten).

Obergeschoss : Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad, drei weitere Zimmer – eines davon mit Empore. Ausserdem befindet sich auf dieser Ebene noch ein weiteres Bad und ein sehr praktisches Reduit. Vom Balkon aus hat man eine sehr schöne Aussicht auf das Städtchen, den See und die Berge.

Im Untergeschoss befindet sich ein Büro, ein Bastelraum sowie ein Kellerraum. Von hier aus hat man auch Zutritt zur Heizung, zur Technikzentrale und zum Wasch/Trockenraum.

Das Haus wurde gehegt, gepflegt und fortlaufend renoviert - und befindet sich deshalb in sehr gutem Zustand.

Zum Haus gehört noch eine Garage, vor der ein zweites Fahrzeug geparkt werden kann.

Wichtig zu wissen: Der Wert des Hauses ist bankgeprüft. Unser Finanzierungsvermittler steht Ihnen gerne und dazu noch kostenfrei zur Verfügung.

Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.

Sichern Sie sich dieses besondere Bijou und kontaktieren Sie uns.

Wir freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Der-Makler-Team