1/8
9.5 Rooms, 398 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 895,000
7205 Zizers
Nussbaumstrasse 6
Address copied
Online for one month
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
9.5
Floor
not available
Living space
398 m²
Year of construction
1896
Renovation year
2024
Available
By arrangement
Property area
474 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 895,000
Description
Kompaktes Mehrfamilienhaus mit soliden Erträgen
In Zizers verkaufen wir dieses kompakte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie Werkstatt-/Garagenanbau in der Wohnzone W3 im südöstlichen Teil von Zizers.
Die Liegenschaft ist zurzeit vollvermietet und bietet mit einer Bruttorendite von 5.43% eine gute Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude wurde 1896 erstellt und 1990 umfassend saniert. Die Wohnungen sind laufend unterhalten; Küchen, Bäder und Bodenbeläge wurden teilweise erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in intaktem Zustand. Im Rahmen des Lebenszyklus sind turnusgemässe Erneuerungen mittel- bis langfristig einzuplanen.
Aktueller Bestand
- 474m² Grundstücksfläche (Wohnzone W3)
- 398m² Nutzfläche
- 3 Wohneinheiten (vollvermietet)
- 1 Werkstatt mit Büroanbau, Küche und WC (vermietet)
- 1 Lagerraum / Garage (vermietet)
- 1 Hobbyraum / Garage (vermietet)
Ob zur Eigennutzung mit Werkstatt oder als reines Investment – dieses kompakte Mehrfamilienhaus überzeugt mit drei Wohneinheiten, vermietbaren Nebenflächen und Perspektiven für die Weiterentwicklung.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Liegenschaft ist zurzeit vollvermietet und bietet mit einer Bruttorendite von 5.43% eine gute Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude wurde 1896 erstellt und 1990 umfassend saniert. Die Wohnungen sind laufend unterhalten; Küchen, Bäder und Bodenbeläge wurden teilweise erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in intaktem Zustand. Im Rahmen des Lebenszyklus sind turnusgemässe Erneuerungen mittel- bis langfristig einzuplanen.
Aktueller Bestand
- 474m² Grundstücksfläche (Wohnzone W3)
- 398m² Nutzfläche
- 3 Wohneinheiten (vollvermietet)
- 1 Werkstatt mit Büroanbau, Küche und WC (vermietet)
- 1 Lagerraum / Garage (vermietet)
- 1 Hobbyraum / Garage (vermietet)
Ob zur Eigennutzung mit Werkstatt oder als reines Investment – dieses kompakte Mehrfamilienhaus überzeugt mit drei Wohneinheiten, vermietbaren Nebenflächen und Perspektiven für die Weiterentwicklung.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
