4.5 Rooms, 148 m², Ground floor 

Gepflegte, moderne 4 1/2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grossem Gartenbereich. Die Wohnung ist komfortabel und hochwertig ausgebaut mit
- amerikanischem Nussbaumparkett im gesamten Wohnbereich (ausser den Nasszellen)
- keramischer Plattenbelag in Nassräumen
- 2 Nasszellen (Bad mit Wanne/Dusche/WC/Lavabo) und (Dusche/WC/Lavabo)
- moderne Einbauküche mit grosszügiger Kochinsel und edler Natursteinabdeckung
- LAN-Anschlüsse in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ankleide
- Surround-Lautsprecheranschlüsse im Wohnzimmer (Bodenverkleidung)
- Elektrische Stoffstoren in allen Räumen
- Wohnraumhöhe 3 m, Zimmerhöhe 2.55 m
- grosser Keller (17 m2) mit Waschmaschine und Tumbler und direktem Zugang zur Wohnung
- Fenster: Wärmeschutzverglasung, 3-fach Isolierverglasung
- Lüftung: Fortluftanlage. Die Frischluft wird über Fassadenöffnungen direkt in die Räume geleitet. Keller mit mechanischer Lüftung.
- Heizung: Minergie Wärmepumpenanlage, Niedertemperatur-Bodenheizung mit Raumregulierventilen in allen Zimmern
- Gebäude Minergie zertifiziert
- Gartenanteil 360 m2 (Sondernutzungsrecht)
- 2 Garagenplätze / E-Mobility Infrastruktur geplant 2026

Bezugstermin voraussichtlich Spätherbst 2026. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit Kindern. Beim Verkaufspreis handelt es sich um den Mindestverkaufspreis.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und stehen Ihnen gerne für Fragen oder auch eine Besichtigung dieser wunderbaren Wohneinheit zur Verfügung.