4.5 Rooms, 140 m², Ground floor 

magnifico appartamento con giardino di 4.5 locali situato in Via Cesura 4 a Losone, perfetto per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità. Costruito nel 2009, questo immobile di 128 m² con 27 m² di terrazza coperta e 200 m²di giardino combina modernità e funzionalità in un ambiente luminoso e accogliente.

_L'appartamento offre:_

* **Ampio soggiorno open space:** Con divano grigio a L, pavimenti in legno e grandi finestre che si affacciano sul giardino, creando un'atmosfera luminosa e rilassante
* **Cucina moderna completamente attrezzata:** Con armadi bianchi, piano di lavoro in granito, forno grande, macchina per il caffè e lavastoviglie
* **Camera da letto matrimoniale:** Spaziosa e tranquilla con letto matrimoniale e accesso diretto al giardino
* **Camere aggiuntive:** Perfette per bambini, con spazi gioco dedicati e armadi walk-in
* **Due bagni moderni:** Con doccia, pavimenti in legno e finiture di qualità
* **Giardino ad uso esclusivo**
* **Terrazza coperta:** Con area pranzo, divano e trampolino per i bambini

**Caratteristiche speciali:** L'appartamento è accessibile ai disabili con ascensore, dispone di parcheggio coperto nel garage sotterraneo e area dedicata per biciclette. L'ambiente è particolarmente adatto alle famiglie con bambini e la zona è molto tranquilla sia di giorno che di notte.

**Posizione strategica:** A soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Losone Municipio" e a 4 minuti dal supermercato Coop e dalla farmacia. La scuola è raggiungibile in 11 minuti a piedi. La posizione gode di molto sole in estate ed è immersa nel verde con vista sulle montagne circostanti.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, silenzioso e family-friendly, con tutti i comfort necessari e spazi esterni per godersi la bella stagione. Disponibile da subito.

Un posto auto in autorimessa ed una cantina sono compresi nel prezzo. Posti auto supplementari sono ev. disponibili sia in acquisto sia in affitto.

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**Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten** an der **Via Cesura 4 in Losone**, ideal für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe suchen. Das 2009 erbaute Objekt umfasst **128 m² Wohnfläche**, eine **27 m² grosse, überdachte Terrasse** sowie einen **200 m² grossen Privatgarten** und verbindet Modernität und Funktionalität in einer hellen und einladenden Atmosphäre.

**Die Wohnung bietet:**

* **Grosszügiger, offener Wohnbereich:** Mit grauem L-Sofa, Parkettboden und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten – für eine helle, entspannte Wohnatmosphäre
* **Moderne, voll ausgestattete Küche:** Mit weissen Einbauschränken, Granitabdeckung, grossem Backofen, Kaffeemaschine und Geschirrspüler
* **Hauptschlafzimmer:** Ruhig und geräumig, mit Doppelbett und direktem Zugang zum Garten
* **Weitere Schlafzimmer:** Ideal für Kinder, mit Spielecken und begehbaren Kleiderschränken
* **Zwei moderne Badezimmer:** Mit Dusche, Parkettboden und hochwertigen Materialien
* **Privatgarten zur exklusiven Nutzung**
* **Überdachte Terrasse:** Mit Essbereich, Sofa und Trampolin für Kinder

**Besondere Merkmale:** Die Wohnung ist rollstuhlgängig (Lift vorhanden) und verfügt über einen **gedeckten Parkplatz in der Tiefgarage** sowie einen **abgeschlossenen Veloraum**. Das Umfeld ist sehr familienfreundlich und ausgesprochen ruhig – tagsüber wie nachts.

**Top-Lage:** Nur **3 Gehminuten** von der Bushaltestelle _„Losone Municipio"_ entfernt und **4 Minuten** vom _Coop_ und der Apotheke. Die Schule ist in **11 Gehminuten** erreichbar. Die Lage bietet viel Sonnenschein im Sommer, ist von Grün umgeben und bietet eine schöne Sicht auf die umliegenden Berge.

Dieses Apartment ist die ideale Wohnlösung für alle, die ein **modernes, ruhiges und familienfreundliches Zuhause** mit **grosszügigen Aussenflächen** und allen Annehmlichkeiten suchen. **Bezugsbereit ab sofort.**

Ein **Tiefgaragenparkplatz** sowie ein **Kellerraum** sind im Preis inbegriffen. Zusätzliche Parkplätze sind bei Bedarf **optional** zu kaufen oder zu mieten.