Apartment

**Résidence Palladio in Conthey - Neuwertige Hochklasse-Wohnungen (Studio, 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer, 4,5 Zimmer, Attiken, Loft)**

**Fertiggestellte Residenz - Nur noch wenige Wohnungen und Attiken verfügbar**

**Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausführungen und idealer Lage, abseits von Lärm und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten!**

**Das Palladio**

Neue Hochklasse-Wohnresidenz in Conthey, nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohngegend (30 km/h-Zone) und sonnig, im Herzen des Wallis.

Die Gemeinde Conthey liegt im Bezirk Conthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Conthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 0,9 % verändert und beträgt 8.857 Einwohner (Stand 31. Dez. 2020). Die Gemeinde Conthey umfasst die Dörfer und Weiler Aven, Daillon, Derborence, Erde, Pomeyron, Pont-de-la-Morge, Premploz, Sensine, Saint-Severin, Vens, Plan-Conthey, Conthey-Place und Châteauneuf-Conthey. Der Steuersatz beträgt 13,3 % (Kanton: 13,6 %).

Diese Bauweise im sehr contemporaryen architektonischen Stil integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet Wohnungen vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Appartement und liegt auf einem der letzten schönen Grundstücke in der Umgebung.

Jedes Appartement verfügt über große, helle Räume und große Terrassen mit hochwertigen Ausführungen und einladenden Volumen für einen unvergleichlichen Lebenskomfort.

**Merkmale:**

* Baufinanzierungs-Garantie
* SIA-Baunorm, erdbebensicher
* Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer für maximalen Komfort
* Elektronische Raumthermostate in jedem Raum
* Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
* Markisen für Balkone und Terrassen (Sonnenschutz und Sichtschutz)
* Bodenbelag in massiven Fliesen in allen Appartements
* Glasfaseranschluss
* Sicherer Hauseingang mit Glaslift, Tageslicht
* Fahrradkinderwagenabstellplatz
* Behindertengerechte Residenz
* Hochwertige Ausführung, komplett und komfortabel

**Annehmlichkeiten:**

* Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar
* Kindergärten und Primarschulen, 500 m entfernt
* Oberstufenschule, 2 Minuten (600 m) entfernt
* Bushaltestelle, 550 m entfernt
* Bahnhof Conthey, 950 m entfernt
* 3 Minuten von der Autobahn Conthey (1,5 km) entfernt
* 5 Minuten von der wallisischen Hauptstadt Sion entfernt
* In der Nähe der großen Skistationen

**Preise:**

* Studio ab 209.350 Fr.
* 2,5 Zimmer ab 333.900 Fr.
* 3,5 Zimmer ab 572.400 Fr.
* Attika 4/4,5 Zimmer ab 832.000 Fr.
* Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: 35.000 Fr.
* Überdachter Außenparkplatz: 25.000 Fr.
* Außenparkplatz: 10.000 Fr.
* 10 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1.000 m²

**Video der Lage/Umgebung/Lokalisation: https://youtu.be/EY_knU8ABPg**

**Präsentationsvideo der Werbung: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto**

**Conthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem Dynamismus**

Conthey, im Herzen des Wallis gelegen, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Natur, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre reichliche Sonneneinstrahlung, ihre Terrassenweinberge und ihre Panoramawanderungen und bezaubert sowohl die Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe suchen.

Mit fast 10.000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.

Conthey hat sich in den letzten Jahren als dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial etabliert, ohne ihren dörflichen Charakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Hier findet man ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, im Sommer wie im Winter.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, Conthey ist eine vernünftige Wahl zwischen Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Natur.

Für alle Informationen über diese großartige Realisation zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

**Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimalem und an Ihre Situation angepasstem Finanzierungspaket!**

**Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Patent.**