5.5 Rooms, 223 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996, das 2017 renoviert wurde und auf einem grosszügigen Grundstück von 587 m² in der ruhigen Gemeinde Endingen steht. Mit 223 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Auch das offene 47m²-Atelier im 2. Stock mit Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich, ideal auch für Home Office, wird Sie begeistern.

Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 grosse Zimmer verteilt auf drei Stockwerke mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.4 Metern, offenes 47m²-Atelier im 2. Stock mit Schlaf-, Wohn-, Arbeits- imd Staubereich ohne Raumteiler sowie Zusatzraum mit Arbeitsplatte, hier nur als 1 Zimmer gezählt trotz der Grösse von 2 Zimmern

Moderne Ausstattung: Vollständig ausgestattete Massküche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, mehrere Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Gemütliche Wohnbereiche: Helle Wohnräume mit grossen Fenstern und direkten Zugängen zu grossen tiefen Balkonen oder Terrasse

Praktische Extras: Private Waschmaschine, Tumbler, Kabelfernsehen und grosszügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum, Wäscheabwurf aus Bad und Parterre direkt in Wäscheschrank im Keller

Aussenbereich: Schön angelegter Garten mit Obstbäumen und Sträuchern, perfekt für Kinder zum Spielen

Modernste Wärmetechnik: Solewärmepumpe (mindestens 75%-80% der Energie kommt gratis aus dem Boden) mit passiver Kühlungsmöglichkeit durch Erdkälte bei heissen Sommertagen, PV-Anlage auf beiden Dachseiten für Ihre Nutzung, Wasserenthärtung

Beste Isolation durch Doppelschalenmauerwerk mit Zwischenisolation

Energieverbrauch mit Solewärmepumpe und PV liegt unter Minergiestandard

Lage und Umgebung:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend von Endingen. Die Lage ist besonders sonnig im Sommer und bietet eine friedliche Atmosphäre fernab von Verkehrslärm. Die schöne Aussicht und die ruhige Umgebung (Tiefgarageneinfahrt auf Nachbargrundstück) machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Ein Schulzentrum ist in unmittelbarer Nähe (Kindergarten bis Bezirksschule), Reiterhof in 500m, Halbstundentakt nach Zürich HB (50 Minuten Fahrzeit), 47km via Oberglatt ZH staufrei zum Flughafen Zürich oder per Bus/Velo ans Paul Scherrer Institut (PSI) ...

Dieses moderne sehr volumniöse (837m3) Einfamilienhaus vereint Komfort mit gemütlicher Atmosphäre und bietet alles, was eine Familie für ein glückliches Zuhause benötigt. Die Kombination aus grosszügigen Innenräumen, praktischer Ausstattung, vielen raumhohen Einbauschränken und der ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Endingen. Grosse Kellerräume erlauben z.Bsp. auch die Einrichtung eines Fitnessraumes. Die direkt zugängliche Tiefgarage bietet Platz für 2 grosse Autos, inklusive eigener 220V Anschluss.