4.5 Rooms, 81 m²

In einem familienfreundlichen Wohnquartier direkt bei der Einfahrt ins malerische Dorf Wiesen bietet diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung einen friedlichen Rückzugsort.

Das Bergdorf liegt zwischen den Feriendestinationen Davos Klosters und der Lenzerheide. Das Dorf bietet neben der traumhaften Aussicht auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsladen, Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein Kindergarten sowie eine Primarschule. Familien, Pendler, Paare und all diejenigen, welche Wert auf Freizeit und Erholung legen, finden dies in den nahegelegenen Wald- und Wanderwegen in der schönen Berglandschaft.

Die im Jahr 1996 erbaute Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft umfasst 7 Wohnungen. Eine Gemeinschaftssauna steht den Eigentümern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ein Ersatz der Heizung ist geplant. Alternative Heizvarianten werden geprüft.

Die schöne Dachwohnung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen hat hohe Räume und ist mit hellem Parkett in Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Die drei Schlafzimmer sind grosszügig, eines verfügt über ein Bad en Suite.

Beim Treppenaufgang befindet sich eine „Spensa", welche zur Wohnung gehört. Zudem ist die Wohnung mit einem grosszügigen Estrich ausgestattet, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Von den beiden Balkonen geniessen Sie die schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Neben einem Garagen- und Aussenparkplatz, welche zur Wohnung gehören, stehen für die Liegenschaft zusätzlich zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung hat keine Nutzungsbeschränkung und kann als Erst- sowie Zweitwohnsitz genutzt werden.

Verkaufspreis CHF 830'000.00 (Wohnung CHF 785'000.00 zzgl. Garagenplatz CHF 35'000.00 und Aussenparkplatz CHF 10'000.00).

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