2500 m²

RAMUZ 45 – Ein Gebäude, das Leistung, Nachhaltigkeit und Komfort vereint, im Frühjahr 2026 verfügbar. 

Ideal gelegen in einem dynamischen Sektor, in unmittelbarer Nähe des Genfersees, von Lausanne-Centre und der großen Verkehrsrouten.

**Ein nachhaltiges und modernes Projekt :**


* Intelligente Sanierung, die den Bestand aufwertet
* Helle und komfortable Räume
* Hochwertige Energiezertifizierungen
* Reduzierung der Betriebskosten
* Schutz vor steigenden Energiekosten
* Aufwertung des Images Ihres Unternehmens
* Direkte Beitrag zu Ihren CSR-Verpflichtungen

**Mietflächen :**


* Flexible Gewerbeflächen und Büros, die an Ihre Bedürfnisse angepasst sind
* Alle Flächen werden ausgebaut und sind sofort betriebsbereit
* Jedes Stockwerk kann 1 bis 2 Mieter aufnehmen, um mehr Komfort und Flexibilität zu bieten
* Innen- und Außenparkplätze verfügbar
* Ideal für Büros, Arztpraxen, Dienstleistungsunternehmen, Coworking oder Geschäfte mit hoher Sichtbarkeit

Liste der verfügbaren Einheiten:


* Einheit 1 - Untergeschoss – Büro 288 m² – CHF 350.-/m²/Jahr
* Einheit 2 - Untergeschoss – Büro 327 m² – CHF 350.-/m²/Jahr
* Einheit 3 - Obergeschoss – Büro 640 m² – CHF 360.-/m²/Jahr
* Einheit 4 - 1. Stock – Büro 266 m² – CHF 370.-/m²/Jahr
* Einheit 5 - 1. Stock – Büro 375 m² – CHF 370.-/m²/Jahr
* Einheit 6 - 2. Stock – Büro 631 m² – CHF 380.-/m²/Jahr

40 Innenparkplätze CHF 2400.-/Platz/Jahr
10 Außenparkplätze CHF 1'800.-/Platz/Jahr

Besuchen Sie die Website: ramuz45.ch

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