8 Rooms

Nichée au coeur de la charmante commune de Troinex, cette jolie villa de 8 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et volumes généreux. Le bien se situe à 3' à pieds de l'arrêt de bus N°44-82 "Plan-les-Ouates - Roday" et à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles publiques et privées, etc.)

La propriété bénéficie de prestations de qualité et se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée- Hall d'entrée
- Cuisine moderne, agencée et équipée, ouverte sur le séjour et avec accès à une jolie véranda
- Véranda baignée de lumière (triple vitrage), pouvant être utilisée comme salle à manger, ouverte sur le jardin
- Séjour avec poêle à bois avec accès à la terrasse et au jardin
- WC visiteurs
1er étage- 3 chambres à coucher
- 1 chambrette (7 m2)
- Salle de douche (douche, WC, lavabo)
- Salle de douche à l'italienne (douche à l'italienne, WC, lavabo)
2ème étage

- Chambre principale ou salle polyvalente
Sous-sol avec fenêtres
- Abris PC / cave
- Salle polyvalente
- Local technique / buanderie

Une belle terrasse, un grand jardin clôturé avec arbres fruitiers, un grand garage pour deux voitures, ainsi que plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien.

CONDITIONS LOCATIVESLoyer : CHF 6'000.-/mois
Charges : Individuelles
Contrats d'entretien pompe à chaleur et jardin : Compris dans le loyer
Disponibilité : A convenir