8 Rooms, 220 m²

Jolie maison mitoyenne par un côté de 8 pièces / d'environ 220 m2 sise sur un terrain d'environ 721 m2, facile d'entretien, nichée au coeur de la charmante commune de Troinex, en bordure d'une zone naturelle et protégée, au calme absolu.

Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et volumes généreux. Le bien se situe à 3' à pieds de l'arrêt de bus N°44-82 "Plan-les-Ouates - Roday" et à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles publiques et privées, etc.)

Il bénéficie de prestations de qualité et qui se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée- Hall d'entrée
- Cuisine moderne, agencée et équipée, ouverte sur le séjour et avec accès à une jolie véranda
- Véranda baignée de lumière (triple vitrage), pouvant être utilisée comme salle à manger, ouverte sur le jardin
- Séjour avec poêle à bois avec accès à la terrasse et au jardin
- WC visiteurs
1er étage- 3 chambres à coucher
- 1 chambrette (7 m2)
- Salle de douche (douche, WC, lavabo)
- Salle de douche à l'italienne (douche à l'italienne, WC, lavabo)
2ème étage

- Chambre principale ou salle polyvalente
Sous-sol avec fenêtres
- Abris PC / cave
- Salle polyvalente
- Local technique / buanderie

Une belle terrasse, un grand jardin clôturé avec arbres fruitiers, un grand garage pour deux voitures, ainsi que plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien.

CONDITIONS LOCATIVESLoyer : CHF 6'000.-/mois
Charges : Individuelles
Contrats d'entretien pompe à chaleur et jardin (uniquement taille des haies et des arbres) : Compris dans le loyer
Disponibilité : A convenir