5.5 Rooms, 385 m²

Im grünen und ruhigen Herzen von Montagnola, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen amerikanischen Schule TASIS entfernt, liegt diese prächtige, unabhängige Villa, die kürzlich mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen renoviert wurde. Eine einzigartige Residenz, die den Charme traditioneller Architektur mit zeitgenössischem Design verbindet, das in jedem Detail sorgfältig gestaltet wurde.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Nutzfläche von etwa 385 m², umgeben von einem üppigen, privaten Park von über 2000 m², der perfekt gepflegt ist und in der Stille der Natur eingebettet liegt.

Wohnbereich - Komfort und Design
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen eleganten Raum, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit großen Rundbogenfenstern führt, die zum Garten und einer idealen Terrasse für Entspannung oder gesellige Stunden mit Freunden öffnen.

Ein Hauch von Charme wird durch den Weinkeller hinzugefügt, der durch eine Glastür zugänglich ist und perfekt für Weinliebhaber ist. Der Wohnbereich setzt sich mit einem Studier- und Entspannungsraum mit Kamin fort, einem intimen Raum zum Lesen oder Arbeiten in absoluter Stille, und einem Esszimmer mit Kamin, das für Abendessen in einer warmen und raffinierten Atmosphäre konzipiert ist.

Die separate, moderne und perfekt ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einer praktischen Speisekammer. Den Abschluss des Erdgeschosses bildet der Dienstbereich mit Waschküche und Gästebad.

Schlafbereich - Privatsphäre und Wohlbefinden
Der Schlafbereich im Obergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar.
Hier finden sich drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Das Master-Schlafzimmer ist ein wahrer privater Rückzugsort: geräumig, hell, mit maßgefertigtem Kleiderschrank und einem en-suite-Bad, das Eleganz und Funktionalität kombiniert. Von hier aus gelangt man direkt zu einem privaten Dachboden, der als Entspannungsbereich mit Sauna für exklusive Momente des Wohlbefindens genutzt wird.

Außenbereiche und Komfort
Die Villa verfügt über eine überdachte Doppelgarage und zwei weitere Außenparkplätze. Der Garten, der mit Geschmack gepflegt wird, bietet eine perfekte grüne Oase für Familien oder diejenigen, die einen exklusiven Rahmen in Kontakt mit der Natur suchen.