4.5 Rooms, 119 m², 2. floor 

An bevorzugter Hanglage im beliebten Zürcher Quartier Witikon entsteht das Neubauprojekt _Oetlisberg 22_ mit sieben Eigentumswohnungen zwischen Stadt und Natur. Die 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 201 überzeugt mit 119 m² Wohnfläche und einem Balkon von 10 m². Sie bietet ein durchdachtes, komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Raumgefühl, Licht und Qualität legen.

Grossflächige Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, offenes Wohnambiente. Der klare Grundriss vereint Grosszügigkeit mit Alltagstauglichkeit – ein ideales Zusammenspiel von Funktionalität und Privatsphäre.

**Die Highlights im Überblick**

* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Hochwertige Ausstattung der Küche von Rolf Schubiger Küchen
* Zwei moderne Nasszellen mit Dusche und Badewanne
* Helle Wohnräume mit edlem Parkett, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten
* Balkon (ca. 10 m²) mit schöner Aussicht und optimaler Besonnung
* Kellerraum im Untergeschoss (ca. 14 m²)
* Tiefgaragenplatz (CHF 60'000.–, optional)
* Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling Funktion
* Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
* Vorbereitung für E-Mobilität, Photovoltaikanlage auf dem Dach

Das Gebäude wird im gehobenen Standard erstellt und erfüllt modernste Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort.

Die ruhige Lage in Zürich-Witikon verbindet naturnahes Wohnen mit kurzer Distanz zur Stadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir beraten Sie gerne persönlich zum Neubauprojekt _Oetlisberg 22_ und senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu.