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17258 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per year
CHF 2,070,960
5703 Seon
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Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
17,258 m²
Rent per year
Rent per year
CHF 2,070,960
Features
Lift
Description
Mammut Areal Seon - Gewerbeliegenschaft für Industrie, Logistik & Büro
Ihr Standort mit Perspektive – vielseitig, grosszügig, optimal erschlossen.
An der Birren 5 in Seon erwartet Sie eine moderne, funktionale Gewerbeliegenschaft mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Logistik und Büro. Die Immobilie überzeugt durch grosszügige Flächen, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Unternehmen zugeschnitten ist.
Adresse
Birren 5, 5703 Seon (AG)
Verfügbarkeit
Ab 01.06.2027 (aktuell noch vollständig vermietet bis 31.05.2027)
Vermietung der gesamten Liegenschaft mit ca. 17’258 m². Teilflächen nur auf Anfrage und nach Prüfung.
Flächenübersicht
Infrastruktur
Nutzung und Positionierung
Lage und Anbindung
Überzeugen Sie sich selbst!
Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft und besprechen mögliche Nutzungskonzepte persönlich vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweise
An der Birren 5 in Seon erwartet Sie eine moderne, funktionale Gewerbeliegenschaft mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Logistik und Büro. Die Immobilie überzeugt durch grosszügige Flächen, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Unternehmen zugeschnitten ist.
Adresse
Birren 5, 5703 Seon (AG)
Verfügbarkeit
Ab 01.06.2027 (aktuell noch vollständig vermietet bis 31.05.2027)
Vermietung der gesamten Liegenschaft mit ca. 17’258 m². Teilflächen nur auf Anfrage und nach Prüfung.
Flächenübersicht
- Büro: ca. 2’280 m²
- Produktion / Industrie: ca. 9’171 m² (modern, teilweise als Büro genutzt)
- Spedition / Lager: ca. 4’305 m², davon 345 m² Kaltlager
- Hochregallager: Kapazität für ca. 9’368 Palettenplätze (derzeit ausser Betrieb)
- Gesamt vermietbare Fläche: ca. 17’258 m²
Infrastruktur
- 3 LKW-Rampen
- 1 Warenlift
- 250 Parkplätze à CHF 70.00 / Monat
Nutzung und Positionierung
- Gewerbliche Nutzung vorgesehen (Industrie / Logistik / Büro)
- Teil- oder Gesamtvermietung möglich – flexible Aufteilung nach Bedarf
- Ideal für Logistikunternehmen, Light-Industrial-Produktion oder Firmenstandorte mit Verwaltung und Lager
Lage und Anbindung
- Etablierte Gewerbelage im Industriegebiet Birren in Seon
- Gute Erschliessung Richtung Lenzburg und Autobahn A1
- ÖV-Anbindung im Ort, gute regionale Erreichbarkeit für Mitarbeitende
Überzeugen Sie sich selbst!
Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft und besprechen mögliche Nutzungskonzepte persönlich vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweise
- Flächenangaben ca., Änderungen vorbehalten
- Ausbau und Anpassungen nach Absprache möglich
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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