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597 m²
Property type
Hobby room
Available
Immediately
Purchase price
CHF 975,000
1040 Echallens
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Key data
Property type
Hobby room
Room
not available
Floor
not available
Living space
597 m²
Year of construction
1990
Available
Immediately
Floor space
597 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 975,000
Description
Surface artisanale et administrative
"
Ce lot occupe la partie Nord-Est du bâtiment et se développe sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage.
Sous-sol
- Grande surface de stockage de 114 m² (SUP)
Rez-de-chaussée
- Accès de plain-pied avec vitrine
- Surface de 274 m² (SUP)
- WC avec douche
Étage
- Grande surface de 209 m² (SUP)
- Deux WC séparés
Extérieur
- 8 places de parking à disposition
Les surfaces sont livrées à l'état brut, sans équipements ni aménagements, offrant ainsi une totale liberté d'agencement en fonction de vos besoins.Etat d'entretien
Selon l'expertise réalisée en mai 2025, la structure du bâtiment est saine et en bon état général.
Des travaux sont néanmoins à prévoir dans ce lot
Informations qualitative
Structure
- Maçonnerie et béton armé. Niveaux séparés par des dalles
Façades
- Panneaux ""sandwich"" avec un revêtement en tôles métalliques.
Toiture
- Toiture plate.
Fenêtres
- Fenêtres double vitrage sur châssis métalliques datant de la construction
Chauffage
- Central au mazout, remplacé en 2014. Diffusion par le sol
Explication des surfaces
- Surface brute : 597 m²
- Surface PPE nette (selon recommandation USPI, pondération des surfaces de sous-sol à 1/10) : 494 m²
- Surface inscrite au registre foncier (RF) : 522 m²
La différence entre la surface PPE nette et celle inscrite au registre foncier (28 m²) s'explique par une pondération différente appliquée aux surfaces du sous-sol :
- USPI : pondération à 1/10
- Registre foncier : pondération à 1/3
Location & Appeal
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99
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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