1/8
12 Rooms, 346 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,200,000
Key data
Property type
Commercial property
Room
12
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
753 m²
Floor space
346 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,200,000
Features
Outdoor parking
Description
Palazzina bestehend aus 2 Wohnungen mit 5,5 Zimmern und 1 Gewerberaum im EG
Palazzina mit zwei Wohnungen mit 5,5 Zimmern und Gewerbefläche
In strategischer Lage in Viganello bieten wir eine Palazzina mit zwei großen Wohnungen mit 5,5 Zimmern und einem Gewerberaum im Erdgeschoss zum Verkauf.
Das Objekt ist ideal für diejenigen, die hier wohnen und ihre eigene Geschäftstätigkeit unter einem Dach entwickeln möchten, sowie als Renteninvestition.
Beschreibung des Objekts:
Beim Betreten des Grundstücks, nach Überqueren des Tores, finden wir einen großen Hof mit Parkplatz für 4-5 Autos und zwei große geschlossene Garagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerberaum von etwa 40 m², unterteilt in zwei separate Bereiche, mit Bad mit Dusche, einer Waschküche, dem Technikraum, einem großen Lager und mehreren Kellerräumen.
Wenn man in die obere Etage steigt, auf dem Niveau des Gartens, finden wir die erste Wohnung mit 5,5 Zimmern, geräumig und gut aufgeteilt, mit einem privaten und gepflegten Außenbereich, einem gemütlichen Grotto mit Grill und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das Familienleben.
Im zweiten Stock befindet sich die zweite Wohnung mit 5,5 Zimmern, derzeit vermietet, die über eine große bewohnbare Terrasse verfügt.
Stärken:
Seltenes Objekt auf dem Markt
Wohngegend mit guter Infrastruktur und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen
Ideal für Private oder Investoren
Gutes Potenzial für Renten
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
In strategischer Lage in Viganello bieten wir eine Palazzina mit zwei großen Wohnungen mit 5,5 Zimmern und einem Gewerberaum im Erdgeschoss zum Verkauf.
Das Objekt ist ideal für diejenigen, die hier wohnen und ihre eigene Geschäftstätigkeit unter einem Dach entwickeln möchten, sowie als Renteninvestition.
Beschreibung des Objekts:
Beim Betreten des Grundstücks, nach Überqueren des Tores, finden wir einen großen Hof mit Parkplatz für 4-5 Autos und zwei große geschlossene Garagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerberaum von etwa 40 m², unterteilt in zwei separate Bereiche, mit Bad mit Dusche, einer Waschküche, dem Technikraum, einem großen Lager und mehreren Kellerräumen.
Wenn man in die obere Etage steigt, auf dem Niveau des Gartens, finden wir die erste Wohnung mit 5,5 Zimmern, geräumig und gut aufgeteilt, mit einem privaten und gepflegten Außenbereich, einem gemütlichen Grotto mit Grill und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das Familienleben.
Im zweiten Stock befindet sich die zweite Wohnung mit 5,5 Zimmern, derzeit vermietet, die über eine große bewohnbare Terrasse verfügt.
Stärken:
Seltenes Objekt auf dem Markt
Wohngegend mit guter Infrastruktur und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen
Ideal für Private oder Investoren
Gutes Potenzial für Renten
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Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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