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CHF 7,000,000
8055 Zürich
Birmensdorferstrasse 252,
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CHF 7,000,000
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17.10.2025
CHF 7,000,000
16.10.2025
CHF 7,210,000
Description
Voll vermietetes 5-Familienhaus mit Ladenlokal beim Goldbrunnenplatz in Zürich
Das 5-Familienhaus mit zusätzlicher Verkaufsfläche im Erdgeschoss befindet sich an zentralen Lage im beliebten Quartier Wiedikon, in unmittelbarer Nähe zum Goldbrunnenplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie alle Schulstufen inkl. Gymnasium befinden sich alle in kurzer Gehdistanz zum Haus. Ebenso die Tramstation Goldbrunnenplatz.
Wohnungsmix:
1 x Verkaufsfläche à ca. 57 m²
4 x 2.5-Zimmerwohnung à ca. 65 m²
1 x 1.5-Zimmerwohnung à ca. 78 m²
Pro Geschoss besteht eine Wohnung.
Alle Wohnungen haben eine 2-Frontenküche und ein Badezimmer resp. eine WC/ Dusche. Alle Badewannen mit Whirlfunktion. 3 von 4 Etagenwohnungen haben einen grossen Balkon, die Dachwohnung eine eigene Dachterrasse mit Sicht über Zürich.
Der jährliche Nettomietertrag beträgt derzeit 178’836 Franken.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist Innen wie Aussen sehr gepflegt und ohne ersichtlichen aufgestauten Unterhalt.
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