6.5 Rooms, 140 m²

Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil von Arlesheim, ca. 10 Gehminuten vom historischen Ortskern entfernt. Das umliegende Wohnquartier ist ruhig, familienfreundlich und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. Oberhalb im angrenzenden „Spitalholz"-Wald liegt die Burg Reichenstein; die Grünzone bietet abwechslungsreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Das freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur und die charmante Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand aus. Das Raumprogramm mit insgesamt 6.5 Zimmern erstreckt sich über drei Etagen, bei Bedarf könnte der Dachstock noch weiter ausgebaut werden, so dass weitere Zimmer und eine zweite Nasszelle geschaffen werden könnte.

Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem soliden baulichen Zustand. Im Innenbereich wurden über die Jahre diverse Erneuerungen vorgenommen, sodass ein gepflegter Gesamteindruck besteht. Zum Objekt gehört noch eine separate Garage mit vorgelagertem Abstellplatz.

**Das Grundstück umfasst eine ca. 380 qm grosse Baulandreserve, die für den Neubau eines Einfamilienhauses mit gleichem Volumen geeignet wäre. Denkbar wäre auch der Anbau eines gleichgrossen Gebäudes (Doppel-EFH) oder eine Wohnraumerweiterung des bestehenden Hauses.**