3.5 Rooms, 87 m², 2. floor 

Erleben Sie urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität in perfekter Harmonie! Diese exklusive 3.5- Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2016 an sonniger und ruhiger Hanglage in Klingnau lässt keine Wünsche offen. Ideal für Pendler, Paare und anspruchsvolle Geniesser, die einen neuwertigen und hohen Ausbaustandard zu schätzen wissen.
Auf einer grosszügigen Nettowohnfläche von 87 m² erwartet Sie ein intelligenter Grundriss, der durch eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich maximale Privatsphäre garantiert. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich (ca. 29 m²) mit direktem Zugang zum 12 m² grossen Westbalkon. Geniessen Sie hier unvergessliche Sonnenuntergänge mit herrlicher Aussicht über die Dächer der Stadt bis zu den umliegenden Hügelzügen.
Die moderne, offene Küche mit hochglanzweissen Fronten und hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Zwei geräumige Schlafzimmer, edler Parkettboden in allen Wohnräumen sowie zwei vollwertige Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) unterstreichen den luxuriösen Charakter.
Weitere Highlights:
• Eigener Waschturm im grossen Reduit direkt in der Wohnung
• Nachhaltige Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung
• Intelligente Wohnungssteuerung für Heizung und elektrische Lamellenstoren
• Nur 200 Meter zum Bahnhof mit Top-Verbindungen nach Baden und Zürich
• Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene
• XL-Garagenplatz für Ihr Fahrzeug
Interessiert?
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ein umfassendes Exposé wird gerne zugestellt. Nach Vorlegung einer Finanzierungsbestätigung vereinbare ich gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.