4.5 Rooms, 162 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,575,000
5023 Biberstein
Aarauerstrasse 12B
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Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
not available
Living space
162 m²
Year of construction
2019
Available
By arrangement
Balcony
1
Wheelchair accessible
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 1,575,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Price history
11.11.2025
CHF 1,575,000
15.10.2025
CHF 1,590,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Description
Moderne Terrassenwohnung mit Aussicht
Baujahr 2019, Erstbezug durch Eigentümer 2022, Minergie-Standard
• Ideale Verkehrsanbindung: Bus nach/von Aarau alle 15 Min., Autobahnzubringer 2.5 km
• Kindergarten/Primarschule ca. 8 Gehminuten, Sekundar-/Oberstufe in Aarau u.U.
• Einkaufsmöglichkeiten im Dorflädeli und in Aarau, Buchs u.U., grosses Angebot
• Eigener Parkplatz in Einstellhalle mit Anschluss für EV-Ladestation
• Geräumiger Balkon direkt neben Grünfläche, Sonnenstoren mit Windschutz
• Zwei grosse Keller/Allzweckräume zugänglich via Waschraum/Reduit
• Eigene Erdsonde mit Viessmann Wärmepumpe
• Free-Cooling (passive Kühlung) über Fussbodenheizung
• Zehnder zentrale Komfortlüftung
• V-Zug Küchengeräte inkl. Combi-Steamer, Bora Induktionskochfeld
• Glasfaser für Multimedia bis 10 Gbit/s
• Beteiligung an 80 kWp Photovoltaikanlage, Strom Eigenverbrauch
Verkaufspreis CHF 1’575’000 (Verhandlungsbasis)
INKLUSIV Parkplatz in Einstellhalle (CHF 40’000)
Verkauf durch Eigentümerpaar (ohne Makler), Notariat in Aarau
Wenn Sie Interesse haben, bitte Kontakt aufnehmen und wir schicken Ihnen gerne mehr Dokumentation.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Average price in this region
CHF 300’000
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