1/8
654 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 266
8049 Zürich
Limmattalstrasse 38
Address copied
Online for 2 months
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
654 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 266
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
SHOWROOM- / BÜROFLÄCHE IM EG MIT POTENZIAL
In der Wohn- und Gewerbeliegenschaft > vermieten wir eine flexible Büro- und Gewerbefläche mit insgesamt ca. 654 m². Diese teilt sich auf ca. 271 m² im Erdgeschoss und eine grosszügige Neben-, Werkstatt- oder Lagerfläche von ca. 383 m² im Tiefparterre auf *.
Objektbesonderheiten:
* Hohe Visibilität durch breite Schaufensterfront
* Flexible Eingangssituation mit zwei Zugängen
* Effizientes Layout mit offener Raumaufteilung
* Mix aus Open Space und Begegnungszonen
* Offene Teeküche
* Getrennte Toiletten
* Parkettboden im EG
* Industrieboden im Tiefparterre
* Praktische Anlieferung ins EG
* Deckenhöhen bis ca. 3 Metern
* Vorrichtungen für eine Absauganlage
* Warenaufzug mit 2'000 kg Traglast
* Bodenbelastbarkeit von ca. 2'500 kg / m²
* Optionale Parkplätze / Garage
* Veloparking zur Mitbenutzung
* Minergie-zertifiziert
Die am Hang erbaute Liegenschaft befindet sich direkt an der Grenze zwischen dem Höngg-Quartier und dem pulsierenden Kreis 5. In nur 2 Gehminuten befindet sich die Haltestelle>, von der aus man mittels der Tramlinien 13 eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Zürich mit weiteren Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr hat. Die Autobahn erreicht man ca. innert vier Fahrminuten. Ebenfalls in kurzer Distanz befindet sich das Zentrum von Höngg oder auch der Wipkingerplatz, wo Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Fahrradabstellplätze und optionale Stellplätze vor der Liegenschaft sowie öffentliche Parkplätze in der Umgebung runden die Erreichbarkeit dieses urbanen Standorts optimal ab.
*Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Mischpreis zwischen der Fläche im EG und Tiefparterre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektbesonderheiten:
* Hohe Visibilität durch breite Schaufensterfront
* Flexible Eingangssituation mit zwei Zugängen
* Effizientes Layout mit offener Raumaufteilung
* Mix aus Open Space und Begegnungszonen
* Offene Teeküche
* Getrennte Toiletten
* Parkettboden im EG
* Industrieboden im Tiefparterre
* Praktische Anlieferung ins EG
* Deckenhöhen bis ca. 3 Metern
* Vorrichtungen für eine Absauganlage
* Warenaufzug mit 2'000 kg Traglast
* Bodenbelastbarkeit von ca. 2'500 kg / m²
* Optionale Parkplätze / Garage
* Veloparking zur Mitbenutzung
* Minergie-zertifiziert
Die am Hang erbaute Liegenschaft befindet sich direkt an der Grenze zwischen dem Höngg-Quartier und dem pulsierenden Kreis 5. In nur 2 Gehminuten befindet sich die Haltestelle
*Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Mischpreis zwischen der Fläche im EG und Tiefparterre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
