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113 m², Ground floor 

Property type

Commercial property

Available

By arrangement

Rent per month

CHF 6,550

6900 Paradiso

Via San Salvatore

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Key data

Online for one month

Property type

Commercial property

Room

not available

Floor

Ground floor

Living space

113 m²

Year of construction

not available

Available

By arrangement

Rent per month

Rent per month

CHF 6,550

Features

Outdoor parking

Lift

Description

Mietobjekt Commercial Paradiso - 7 Auslagen, hohe Sichtbarkeit


Wir vermieten zwei moderne und helle Gewerberäume in der neuen Residenz Green Corner in Paradiso, in einer Lage mit sehr starkem Fußgängerverkehr und mit 7 vollständig verglasten Auslagen. Ideal für Unternehmen, die sofortige Sichtbarkeit, professionelles Image und eine große Ausstellung gegenüber den Kunden suchen.

Die Räume befinden sich in einem Bereich mit sehr hohem Verkehrsaufkommen, perfekt für Geschäfte, Showrooms, medizinische Praxen, Schönheits- und Wellnessstudios, Boutiquen, Physiotherapie und alle Aktivitäten, die einen starken visuellen Impact benötigen.

Die Räume sind vollständig anpassbar und verfügen über moderne Technologien: Domotik, Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster mit hoher Effizienz und hochwertige Ausführungen. Es ist auch möglich, die beiden Räume zu verbinden und so eine einzigartige Fläche von 231,70 m² zu erhalten, ideal für Unternehmen mit größeren Anforderungen.

Die Lage ist einer der Stärken: 3 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen und 100 Meter von der Autobahnausfahrt Lugano-Süd. Die Gegend ist durch einen starken Fußgängerverkehr und eine starke Verkehrsdichte gekennzeichnet, ideal für die Maximierung der Sichtbarkeit.

Stärken

7 vollständig verglaste Auslagen, maximale Sichtbarkeit

Moderne und anpassbare Räume

Domotik und Klimaanlage

Dreifach verglaste Fenster und Anlagen mit hoher Effizienz

Möglichkeit, die beiden Räume zu verbinden (231,70 m² Gesamtfläche)

Zwei Parkplätze und zwei Abstellräume inklusive

Inklusive Kosten, ohne Nachzahlung

Strategische und zentrale Lage

Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Parkplätzen

Flächen und Preise (inklusive)

Raum 1
113,40 m²
CHF 6550.- pro Monat (alles inklusive)
2 Abstellräume + 2 Parkplätze inklusive

Raum 2
118,30 m²
CHF 6800.- pro Monat (alles inklusive)
2 Abstellräume + 2 Parkplätze inklusive

Strategische Lage

3 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt

100 Meter von der Autobahnausfahrt Lugano-Süd entfernt

Wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt

Starker Fußgängerverkehr und starke Verkehrsdichte

Übergabe

Dezember 2025

Verträge

Langfristige Verträge. Ideale Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Stabilität und Qualität in einem Premium-Gebiet suchen.

Location & Appeal

Demand Index

99

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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