1/12
7 Rooms, 250 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,179,000
4718 Holderbank
Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
7
Floor
not available
Living space
250 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Property area
509 m²
Floor space
300 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,179,000
Description
Attraktives Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial 5% RENDITE
Renditeobjekt mit Potenzial Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen & ausbaubarer Scheune
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus solider Rendite dank langjhriger Mieter sowie spannendes Ausbaupotenzial in einer angrenzenden Scheune. Ideal fr Investoren, die heute sichere Mieteinnahmen generieren und morgen zustzliches Wertsteigerungspotenzial ausschpfen mchten.
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: 3. 5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und langjhrigem Mieter
1. Obergeschoss: 3. 5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ebenfalls langfristig vermietet
Maisonette-Loftwohnung: moderne, grosszgige Raumgestaltung
1-Zimmer-Wohnung: ideal als Studio oder Single-Wohnung
Scheune (zweistckig): vielseitiges Ausbaupotenzial fr zustzliche Wohnungen, Ateliers oder Bros
Eckdaten
Renditeobjekt mit 4 bestehenden Wohneinheiten
Stabile Mieteinnahmen durch zuverlssige Langzeitmieter
Ausbaupotenzial in der Scheune fr zustzlichen Mehrwert
Flexible Nutzungsmglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Kombinationslsungen)
Ihr Vorteil
Dieses Objekt eignet sich sowohl fr Investoren, die eine solide und sichere Kapitalanlage suchen, als auch fr visionre Kufer, die das Ausbaupotenzial voll ausschpfen mchten.
Lage
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Holderbank (SO), einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Bezirk Thal. Eingebettet in die idyllische Landschaft zwischen Solothurn und Olten, berzeugt der Standort durch seine naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit. Einkaufsmglichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind im Ort oder in den Nachbargemeinden vorhanden. Dank der Nhe zur Autobahn A1 sind die Stdte Basel, Zrich und Bern in weniger als einer Stunde erreichbar.
Sonstiges
Dieses attraktive Angebot richtet sich an Familien, Kapitalanleger und alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Das Haus ist sofort verfgbar und bietet Ihnen die Mglichkeit, es individuell zu gestalten. Zudem ist ein Ausbaupotenzial vorhanden, das Ihnen Spielraum fr persnliche Anpassungen lsst. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise zu den Kaufmodalitten bei Interesse bereitgestellt werden.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus solider Rendite dank langjhriger Mieter sowie spannendes Ausbaupotenzial in einer angrenzenden Scheune. Ideal fr Investoren, die heute sichere Mieteinnahmen generieren und morgen zustzliches Wertsteigerungspotenzial ausschpfen mchten.
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: 3. 5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und langjhrigem Mieter
1. Obergeschoss: 3. 5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ebenfalls langfristig vermietet
Maisonette-Loftwohnung: moderne, grosszgige Raumgestaltung
1-Zimmer-Wohnung: ideal als Studio oder Single-Wohnung
Scheune (zweistckig): vielseitiges Ausbaupotenzial fr zustzliche Wohnungen, Ateliers oder Bros
Eckdaten
Renditeobjekt mit 4 bestehenden Wohneinheiten
Stabile Mieteinnahmen durch zuverlssige Langzeitmieter
Ausbaupotenzial in der Scheune fr zustzlichen Mehrwert
Flexible Nutzungsmglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Kombinationslsungen)
Ihr Vorteil
Dieses Objekt eignet sich sowohl fr Investoren, die eine solide und sichere Kapitalanlage suchen, als auch fr visionre Kufer, die das Ausbaupotenzial voll ausschpfen mchten.
Lage
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Holderbank (SO), einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Bezirk Thal. Eingebettet in die idyllische Landschaft zwischen Solothurn und Olten, berzeugt der Standort durch seine naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit. Einkaufsmglichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind im Ort oder in den Nachbargemeinden vorhanden. Dank der Nhe zur Autobahn A1 sind die Stdte Basel, Zrich und Bern in weniger als einer Stunde erreichbar.
Sonstiges
Dieses attraktive Angebot richtet sich an Familien, Kapitalanleger und alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Das Haus ist sofort verfgbar und bietet Ihnen die Mglichkeit, es individuell zu gestalten. Zudem ist ein Ausbaupotenzial vorhanden, das Ihnen Spielraum fr persnliche Anpassungen lsst. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise zu den Kaufmodalitten bei Interesse bereitgestellt werden.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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