9 Rooms, 190 m²

Omnia Immobilier Rolle präsentiert Ihnen exklusiv dieses individuelle Einfamilienhaus mit 245m² Nutzfläche, das in einer Bauparzelle in Founex liegt. Die Parzelle ist ideal in einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, nahe an Bushaltestellen und der Schule. Die begehrte Lage macht sie zu einem perfekten Ort für eine Familie, die ein friedliches und harmonisches Leben anstrebt.

Ohne vis-à-vis und wunderschön begrünt, bietet diese Parzelle von etwa 1'600m² die außergewöhnliche Gelegenheit, eine individuelle Villa oder zwei Reihenhäuser im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu bauen, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die Lebensqualität bekannt ist, die sie ihren Bewohnern bietet. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die von einem einzigartigen und privilegierten Lebensumfeld träumen. Das bestehende Haus verfügt über 9 Räume und kann in 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang unterteilt werden. Es wurde 1979 erbaut und benötigt Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorlieben auszustatten.

Diese wahre Oase der Ruhe verfügt über ein beheiztes Schwimmbad, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen, egal zu welcher Jahreszeit. Diese außergewöhnliche Umgebung ist ein Traumort für Naturliebhaber, um zu gärtnern oder um Mahlzeiten im Freien in einer friedlichen und idyllischen Atmosphäre zu genießen. Fernab vom städtischen Trubel bietet dieser große Garten Ihnen Ruhe und Gelassenheit in einem grünen und abgeschlossenen Raum.

Diese Parzelle ist ein wahrer Vorteil für zukünftige Bewohner, die nach einem geräumigen, grünen und exklusiven Lebensraum suchen. Da sie baureif ist, ermöglicht sie den Bau mehrerer Villen, während sie gleichzeitig einen schönen Grünbereich und eine friedliche Atmosphäre für jeden Teil gewährleistet.

VERTEILUNG

Unteres Erdgeschoss

- Eingang
- Küche
- Zimmer 1 mit Ankleide oder Büro ca. 9,20m²
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer / WC
- Gäste-WC
- Technikraum mit Waschküche
- Keller / Schutzraum
- Treppe mit Zugang zum Obergeschoss

Oberes Erdgeschoss

- Eingang
- Küche
- Esszimmer mit Balkon
- Wohnzimmer mit Kamin
- Große überdachte Terrasse
- Zimmer 4
- Zimmer 5
- Zimmer 6
- Gäste-WC / Dusche
- Badezimmer / WC
- Gäste-WC
- Zugang zum Dachboden

Anlagen

- Umgrenzter Garten
- Beheiztes Schwimmbad
- Garage für 2 Fahrzeuge

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte!

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39