5.5 Rooms, 140 m², 2. floor 

**Grace- Luxus und Charme in vollendeter Harmonie an zentraler Lage in der Stadt Zürich**

Willkommen in dieser exquisiten Wohnung im Herzen von Zürich! Diese lichtdurchflutete Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz. Edle Ausstattungsdetails, stilvolles Design und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Wohnkomfort.

Die grosszügigen Wohnbereiche verfügen über edles Parkett und bieten einen wunderschönen Blick auf die baumbestandene Allee. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Designküche mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse.

**Highlights:**

* Hochwertige Parkettböden
* Küchengeräte von Gaggenau
* Grosszügiger Weinkühlschrank
* Exklusive Einbauschränke der italienischen Marke Poliform
* Luxuriöse Badezimmer
* Schallisolierte Zimmertüren
* Ein privates Kellerabteil sowie ein Hobbyraum
* Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage

Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, während die luxuriösen Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und grosszügigen Duschen zum Entspannen einladen.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Erleben Sie urbanes Wohnen und erstklassigen Komfort in dieser einzigartigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnjuwel begeistern!

Ihr Baumann Estate Team

**GRACE – Luxury and Charm in Perfect Harmony at a Prime Location in the City of Zurich.**

Welcome to this exquisite apartment in the heart of Zurich! This light-filled property impresses with its premium materials and timeless elegance. High-quality finishes, stylish design, and a thoughtfully planned layout create an atmosphere of luxury and comfort.

The spacious living areas feature fine parquet flooring and offer breathtaking views of the tree-lined avenue. Large windows provide plenty of natural light and a welcoming ambiance. The modern, high-end kitchen is equipped with premium appliances and elegant surfaces – perfect for culinary creativity.

**Highlights:**

* High-quality parquet flooring
* Gaggenau kitchen appliances
* Generous wine refrigerator
* Exclusive built-in wardrobes from the Italian brand Poliform
* Luxurious bathrooms
* Soundproof room doors
* A private basement storage room and a hobby room
* Two parking spaces in the underground garage

The bedrooms are tranquil retreats, while the luxurious bathrooms with fine fixtures and spacious showers invite you to relax and unwind.

The location couldn't be better: You'll find numerous cafés, restaurants, and shopping opportunities just steps away, as well as excellent access to public transportation.

Experience urban living and first-class comfort in this unique apartment. Schedule a viewing today and let yourself be captivated by this gem!

Your Baumann Estate Team