5.5 Rooms, 132 m², 1. floor 

Highlights, die begeistern

* **Traumhafte Aussicht & Sonnenterrasse:** Genießen Sie unverbaute Weitsicht von den Alpen über die Jurakette bis ins Seeland. Balkon und Dachterrasse bieten herrliche Abendsonne – perfekt für gemütliche Abende oder Mahlzeiten im Freien.
* **Effiziente & nachhaltige Energie:** Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Flächenheizung (Inbetriebnahme 2025) sorgt für angenehme Strahlungswärme bei geringen Betriebskosten.
* **Flexibles Raumkonzept:** Vier helle Schlaf- oder Arbeitszimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich – ideal für Familien oder Homeoffice.
* **Küche für Kochbegeisterte:** Energieeffiziente Geräte, viel Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch.
* **Badezimmer:** 1 Bad/WC mit Wanne und 1 separates Duschbad/WC.
* **Praktische Nebenräume:** Keller, eigene Waschmaschine und Tumbler vorhanden.

Aussenbereich & Umgebung

* **Parkmöglichkeiten & E-Mobilität:** Carport CHF 120.–/Monat, Aussenplatz CHF 60.–/Monat („tandem" hinter dem Carport). Ladestation 11 kW für E-Autos verfügbar, Solarstrom inklusive.
* **Natur & Freizeit:** Spazier- und Bikewege direkt ab Haus, Nähe Murtensee, Wohlensee sowie Aare, Saane und Sense. Nur ca. 12 Minuten ins Zentrum Bern.
* **Gartensitzplatz:** Zugang über Wendeltreppe vom Balkon, mit Feuerschale – ideal für gemütliche Stunden oder kleinere Festlichkeiten.
* **Haustiere:** nach Absprache willkommen.

Besonderheiten

* Frisch renoviert und bezugsbereit ab November 2025.
* Ruhige Lage, viel Tageslicht – optimal für Paare oder kleine Familien.
* Balkon, Dachterrasse und hochwertig ausgestattete Räume bieten ein einzigartiges Wohngefühl.

Kontakt für Besichtigung